大家说说高层住宅好还是多层好

跟城市的规模有很大的关系。
个人认为，中小城市，小高层算是高品质的象征，无论投资还是自住，大家都趋向于买小高层，相对来说，增值会稍微快一些。
而较为发达的大城市，住宅用地相对紧张，反而是多层的拥有较高的生活品质（容积率低呀），同理，应该增值的快一些。

第一，看你个人的喜好，客观讲多层稍微好一些。第二，看你的需要。比如你是年轻人你当然要考虑上班的交通问题、小孩的教育问题等，中年以上就要看居住环境、医院等。所以多层与高层在此看来就不是问题，因为无法平衡解决。第三，买多层最好三四层，高层买楼高2/3处左右的楼层。第四，买房最好不要买小区临路边的，太吵。

一般4-6层的房子为多层，7-10层的房子为小高层。首先你要看小区环境是否适合你，在等同小区条件下，建议你买多层。一般来讲，多层是没电梯的，一梯2户，板楼、通透的房子比较多，这样的房子分摊小，户型大，住起来舒服、比较实际~~既然你的多层有车库和地下室，环境应该相当不错！所以建议买多层。小高层，复试的房子，好处是风景，在你的复式的房子种如果看不到海、山、河景就不要考虑了。首先复式的房子虽然实用面积很大，但是你98㎡的复式绝对没135㎡的多层面积大。其次复式的房子，你家里人应该比较多，老人及小孩应该有的吧？复式的房子相对于来讲不是很适合老人和小孩长期居住。最后，你要考虑好2处房子的光照、日晒、通风情况。小多层的房子一般来讲，通风、采光都相当不错哦。