1、了解合同基本条款,与经纪商量制定出价与谈判策略。
2、确立价格、订金、交房日期和附加条件等,常见附加条件是贷款和验房。
3、签字并递交合同,可以直接递交或传真。
4、在合同经双方签字有条件生效后,缴纳订金。
5、当贷款和验房等附加条件满足后,取消条件,合同完全生效。
处理交房前事务
1、到银行办理房屋抵押贷款。
2、委托验房师检验房屋。
3、委托律师审核合同,调查房屋产权债务,计算费用,准备文件。
4、到保险公司办理房屋保险,分为普通房屋保险和全面房屋保险。
房屋交接
1、到律师办公室签署银行贷款、房屋过户文件。
2、交清购房款和各项税费。
3、委托律师办理房屋产权的过户更名登记手续。
4、领取房屋钥匙,完成房屋交接。