墨尔本住宅的价格贵吗

1-维多利亚州    3000,    墨尔本,    912/25    Therry    Street                澳元    $    419,000        约人民币    ￥192万  物业类型:    高层公寓。卧室:    2。浴室:    1  
2-维多利亚州    3000,    墨尔本,    2904/420    Spencer    Street            澳元    $    1,251,888    约人民币    ￥574万  物业类型:    高层公寓。卧室:    3。浴室:    2  
3-维多利亚州    3000,    墨尔本,    420    Spencer    Street                    澳元    $    524,000            约人民币    ￥240万  物业类型:    高层公寓。卧室:    2。浴室:    1  
4-维多利亚州    3000,    墨尔本,    301/420    Spencer    Street            澳元    $    399,000        约人民币    ￥183万  物业类型:    高层公寓。卧室:    1。浴室:    1  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

澳洲是允许海外人士购买澳洲房产的，主要的区别在于房屋贷款额度的问题，非澳洲国籍的海外人士，无论你在国内还是澳洲，贷款额度都在70%-80%；而有澳洲国籍的人士，贷款额度可达90%。
另外，价格和房产质量上没有区别，国内大公司的项目，会直接与澳洲当地开发商对接，所以给的价格也是当地人享受的价格。
但是一些小中介就不敢保证了，因为不敢保证期房在1年半后交房的时候会不会出纰漏，售后无法保障，又或者有些小中介本身就是与澳洲当地中介联系获取房源，那样的房价就不敢保证了。
因为澳洲房产很受海外人士欢迎，所以墨尔本的房产对外国人也一般有30%的名额，即使你在澳洲，非澳洲国籍，你也在这30%之中。

澳洲的物业是不论平方的，都是按套计算的。主要还是由房屋所在地段，以及周围的配套设施来决定它的价值。
上海的房价我只是知道很高，但具体的不是很清楚。但是如果对比墨尔本，那肯定是墨尔本的价位更低，而且澳大利亚的房子都是精装修过的，我同事的男朋友家就在那边买了一套房子，我们去年过去玩，超漂亮的。
听说首付只需要三四十万就可以了，这个钱你在上海根本什么也干不了的