拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织;
拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有:①建设项目批准文件;②建设用地规划许可证(附红线图);③国有土地使用权批准文件;④拆迁资金;⑤拆迁计划和安置方案;
拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》,同时发布《拆迁通告》,正式启动拆迁工作;
拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构;
入户调查(评估机构进行评估调查,实施单位进行附属物、装潢的调查);
评估结果公示;
出具并送达评估报告;
正式开始商谈并签订房屋拆迁补偿安置协议(奖金期开始);
搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款;
END
注意事项
房屋面临拆迁时一定要详细了解房屋拆迁补偿安置协议,在签名之前一定要详细咨询专业律师,保障自己的合法权益在拆迁中不受侵犯。