如何看房子的好坏哪位比较了解

新房和二手房需要注意的东西都不同如下：  新房：主要看沙盘，小区的绿化、朝向、户型、层高、水电气、物业、因为看不到房子、所以需要注意的就这些，合同上需要注意、水电气是否三通、交房时间、房屋性质、土地年限

你好，可以从以下几个方面：
大方面：房屋的地理位置，距离车站、商场、医院、学校、菜市场等生活场所的距离以及房屋周边的环境是否有是你想要的；
小方面：房屋的建筑年代、建筑特点、楼层、户型、面积、质量等是否是你喜欢的和想要的
人文：小区的物业管理、停车位或者车库、小区主要居住和购买人群的群体素质、楼上楼下邻居大部分是什么年龄阶段的人，是否好相处等
望采纳！

1、楼房风水的好坏，首先要这栋楼房周围的环境情况，前后左右的道路、河流和人工建筑物的情况，对整栋楼房的风水休戚相关。首先是看河流和道路，如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来是为箭煞，不吉。    
2、看地形地势，楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。    
3、看楼房的立向与周围形峦的配合是关系楼房风水好坏的一个问题，因此周围有优质的外部环境，是营造阳宅好风水的基础条件条件。这些条件是否得到合理的利用，需要通过立向来实现。