国有土地转让手续费怎么收取

你好，国有土地使用证过户需要交的费用：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
（8）登记费和工本费；70.00元。
（9）土地变更费：按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。价格来源网络，仅供参考。

国有土地转让手续费：按土地级分的1-3级，3元/平方米；4-6级，2.6元/平方米;
税金：按评估价的3%收，由财政局契税所征收；
测量费：0.37元/平方米；
登记费：1、个人住宅：100平方米以下的18元/宗，每超过50平方米内加收5元，最高不超过35元；2、个人非住宅用房：500平方米以下的90元/宗，每超过100平方米内加收20元，最高不超过200元；3、党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元；4、企业、自收自支单位土地使用面积1000平方米（含1000平方米）以下每宗收110元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元；5、差额预算管理事业单位土地使用面积在2500平方米（含2500平方米）以下每宗地收160元，每超过500平方米以内加收20元，最高不超过1万元。
土地评估：1、100万元以下（含100万元）评估额的0.4%；2
、100万元-200万元（含200万元）评估额的0.3%；3、200万元-1000万元（含1000万元）评估额的0.2%；4、1000万元-2000万元（含2000万元）评估额的0.15%；5、2000万元-5000万元（含5000万元）评估额的0.08%；6、5000万元-1亿元（含1亿元）评估额的0.04%；7、1亿元以上（含1亿元）评估额的0.01%

一般的情况过户需要缴纳的税费：一、  买房人应缴纳税费：1、  契税：房款的3%  2、  交易费：3元/平方米3、  测绘费：按各区具体规定  4、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、  卖房人应缴纳税费：  1、  交易费：3元/平方米2、  营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)土地增值税，具体计算公式如下：(一)增值额未超过扣除项目金额50%，土地增值税税额=增值额×30%(二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%(三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%(四)增值额超过扣除项目金额200%，土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。价格来源网络，仅供参考