你好，北京的一环是故宫的外墙，一环内是故宫。一般讲都是二环，现在二环内看区域，西边金融街附近6万以上，西直门、东直门附近在4-5万，南部4万左右，个别会有低于4万的，但都是80年代的房子。二环的房价最低的不可能下一万二,好点的小区估计就2-3万不等了,平均应该在1.5万左右了，说是房价下跌,等真的买房才会发现,房价一点没跌。根据房屋新旧程度、以及住宅性质（是公寓还是普通住宅），还有是否学区房，价格差别很大。现在东三环附近最便宜的房子也得小三万，贵的就5,6万。以上价格来自于网络，仅供参考哈，希望我的回答对你有帮助。