谁知道什么是建筑容积率

你好，建筑容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。计算公式：容积率=地上总建筑面积÷总用地面积  容积率越高，住的人口越密集容积率越低，住的人口越稀疏对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。  所以对房地产来说是约高越好，但是对住户来说是约底越好。
希望我的回答能够帮到你。

你好，据我所了解：
容积率，是指一块建设用地上所建建筑物的体积（不含地下部分的体积）与此建设用地面积的比值。
由于建筑物的体积可以用建筑面积来衡量建筑物，（每层的高度基本是在一定范围的，如层高超过一定的范围，要按二层的建筑面积来计算的），所以容积率目前的计算方法是：一块建设用地上所建建筑物的面积（不含地下部分的面积）与此建设用地面积的比值。
可以从容积率上初步判定建筑物属于高层还是多层。当容积率大于2--3时，常常是多层与高层的混合.4-5常常是小高层与高层的混合。小于2，常常是多层与小高层的混合或多层。
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。希望可以帮到你！

简称容积率，又称地积比率，是指总建筑面积与建筑用地面积的比值。因为高层建筑的存在，容积率数值可以大于1。容积率是城市计划中的一个重要技术指标，间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。也可以定义为指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。