期房推迟交付谁知道怎么办才好

按照合同开发商会有一定时间的延迟交房时间，并在期间支付一定比例的违约金。超过合同约定的这个延迟交房时间，你有权提出退房。

一旦发生开发商不能按期交房时，购房者一般不能马上要求解除合同。双方应首先确定不能按期交房的原因，如确属开发商方面的责任，购房者应给开发商一定的宽限期，让开发商在该宽限期内继续履行合同。当开发商在宽限期内仍不交房时，购房者有权解除合同。
　　所以，购房者在购房合同中对开发商交房期限要作如下规定：
　　1、开发商应于某某期限将合同约定的房屋交给购房者。
　　2、如届时开发商无法交房，购房者应给开发商一定的宽限期，允许开发商在该宽限期内交

1、首先，认购协议上应明确，哪些条款在签署后继的购房合同时是不能变更的（例如交房日期、房价、室号），若单方面变更应承担怎样的责任。这就为以后处理合同铺垫了基础。
 2、认购协议若没有约定的事，以后出现了则只能是双方协商解决。协商不成的，若你认为不能接受的就拒签合同吧。因为是对方单方面变更了交房日期，所以你拒签合同不承担违约责任。能否以此追究对方的违约并获取赔偿，要有协议的约定为依据。没约定，对方可以不给。
 3、以后汲取教训：若认购协议的内容属于定金合同的，一定要明确，哪些事项应与买卖合同前后保持一致，否则视为一方违约并约定违约处理方法；还有哪些合同内容，若今后双方协商不成，可以放弃签约并双方均不负违约责任。