买的那个公产房先交定金,签合同,等你卖的那个房子的房款到账以后,凑齐全款在去房管局办过户,目前只有这一种办法。你不用管挂牌呀什么的,你去办过户就可以了,二套房只是限于私产房的贷款你买公产房,又是一次性就不受影响了
申请人应当提交下列材料: (一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件),图章; (二)公有住房租赁合同; (三)承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件); (四)户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件); (五)承租人配偶,子女,父母等共同签订的同意过户协议公证书. (六)过户申请书. 过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的,可以由其监护人代理申请过户,并提交经公证的代理履行承租房屋义务的保证书. 没有符合过户条件的,出租人可以收回该公有住房使用权.