城市自建房流程哪位了解

根据《中华人民共和国城市规划法》及《福建省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》的规定:在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须取得建设工程规划许可证。
建设单位申请建设工程规划许可证的程序:
(一)持国家批准建设的有关文件，向建设项目所在地的城市规划行政主管部门提出申请，填写建设工程规划许可证申请表。
(二)城市规划行政主管部门根据城市规划和建设工程的实际情况，在规划用地红线内确定建设工程规划设计范围，提出建设工程规划设计要求。  
(三)城市规划行政主管部门征求并综合协调有关主管部门对建设项目规划设计方案的意见。建设项目初步设计或者扩初设计按建设项目管理权限报请审批，有权机关在审批时，应征求同级城市规划行政主管部门意见。  
(四)城市规划行政主管部门按城市规划要求审核建设单位报送的施工图件。  
(五)城市规划行政主管部门签发放样，并由指定的城市勘测单位验线。  
(六)城市规划行政主管部门核样合格后，核发建设工程规划许可。

城市自建房流程:
1、规划选址：新建房屋持书面申请经审查符合规划的15个工作日内办理《个人建房规划选址意见书》。
2、规划定址：持用地批准文件领取、填写《城市个人建房规划审批表》，申报资料齐全后，相关部门现场踏勘，符合规划审批要求的，15个工作日内下达规划许可通知至办事处.
个人建房规划审批要求及应完善的资料：　　
1、填写《城市个人建房申请审批表》；
2、身份证、户口本复印件；
3、用地批准文件(土地使用证、建房用地审批表)；
4、房屋照片(仅限危房)；
5、房屋鉴定报告(仅限扩建加层和危房)；
6、1：2000地形图；
7、四邻协议书；
8、委托他人办理的应持委托书及被委托人身份证复印件。

1、建房户向土地管理部门提出书面申请，并提供以下资料：
   (1)申请建房的特殊理由及有效证明；  (2)所在区、办事处、居委会审查意见；  (3)《建设用地规划许可证》副本及附图；  (4)户口证明。
   2、对符合条件的建房申请，由土地管理部门会同居委会、相邻单位或个人到现场踏勘，绘制宗地草图，填写有关表格。
   3、按程序报市政府批准后，颁发"居民个人建房批准用地通知书"。
   4、房屋竣工后，由建房用地者向当地土地管理部门申请验收，验收合格者颁(换)发国有土地使用权证书。