高层得房率一般多少

公摊面积=建筑面积-实用面积
所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。
得房率标准如下:
高层塔楼住宅(75%--78%)，公摊系数为(22%--25%)
高层板楼住宅(78%--85%)，......................
小高层板楼住宅(85%--88%)
多层住宅(88%--95%)
得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积
你用100%减去得房率就是公摊系数

一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%。高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间。  答案补充  如果多层的价格比高层的稍贵一点就买多层的,物业还低。