农村宅基地怎么分割谁比较了解
2024-06-02 04:40:16 (55分钟前 更新)
443
9656
最新回答
分割方式:
由于农村房产与特定的宅基地使用权相关人员联系,而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提,因此,农村的房产、田地只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民。这就决定了分割农村房产、田地的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式,而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。
希望我的回答对您有所帮助。
分割方式:
由于农村房产与特定的宅基地使用权相关人员联系,而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提,因此,农村的房产、田地只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民。这就决定了分割农村房产、田地的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式,而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。
希望我的回答对您有所帮助。
小可爱vivi
2024-06-02
实行“一户一宅”、面积法定的宅基地分配制度。对人均耕地少,二、三产业比较发达的地区,实行相对集中建房落实“一户一宅”,原则上不再进行单宗分散的宅基地分配;而在城乡建设用地扩展边界内,政府或集体通过集中建设农村公寓、农民住宅小区,将法定面积宅基地等值转换为住宅,落实“一户一宅”。已没有新增宅基地可供分配的,农民集体可利用村庄存量建设用地,在政府支持下集中建设公寓式住宅,落实农村住房建设的宅基地权益。
实行“一户一宅”、面积法定的宅基地分配制度。对人均耕地少,二、三产业比较发达的地区,实行相对集中建房落实“一户一宅”,原则上不再进行单宗分散的宅基地分配;而在城乡建设用地扩展边界内,政府或集体通过集中建设农村公寓、农民住宅小区,将法定面积宅基地等值转换为住宅,落实“一户一宅”。已没有新增宅基地可供分配的,农民集体可利用村庄存量建设用地,在政府支持下集中建设公寓式住宅,落实农村住房建设的宅基地权益。
米老鼠NANA
2024-05-19
根据〈土地管理法〉宅基地的所有权是集体所有,你父亲在世时,你家只对宅基享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权。 根据〈继承法〉对遗产范围的规定,国有资源使用权以及宅基地使用权是不能作为遗产来继承的。 所以你父亲去世后,你是没有继承权利来继承这块宅基地的,只能再归还到集体。
根据〈土地管理法〉宅基地的所有权是集体所有,你父亲在世时,你家只对宅基享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权。 根据〈继承法〉对遗产范围的规定,国有资源使用权以及宅基地使用权是不能作为遗产来继承的。 所以你父亲去世后,你是没有继承权利来继承这块宅基地的,只能再归还到集体。
angeldevil82
2024-05-17
扩展回答
1
宅基地怎么分割
2
宅基地如何收回谁比较了解
3
我想问问宅基地房屋如何分割
4
宅基地确权程序谁了解
5
哪位能说下宅基地可以分割吗
6
谁了解宅基地房子继承问题
7
宅基地和房屋宅基地有区别吗
宅基地和房屋宅基地有区别吗
8
宅基地使用权能抵押吗谁比较了解
9
村宅基地有什么标准吗老房子倒塌可以改建楼房吗
农村土地所有权和使用权的区别是什么?土地能否用来抵押?
10
村宅基地有什么标准吗老房子倒塌可以改建楼房吗
热门问答
宅基地怎样流转有谁了解
宅基地自建要那些程序谁了解
谁晓得宅基地如何继承
首套房是否包含宅基地房谁了解
什么叫宅基地
什么叫宅基地
宅基地怎样流转
继承宅基地房屋
宅基地土地纠纷怎么解决比较合适
宅基地纠纷问题哪位网友了解
哪位了解宅基地能做抵押吗
哪位了解宅基地能做抵押吗
宅基地房屋权属怎么认定
户口迁出宅基地,怎么处理
请问宅基地房屋继承
装修专题
崇明宅基地装修
老房子宅基地
北京宅基地装修
宅基地房屋装修
宅基地房子装修
宅基地户型结构
宅基地建新房
宅基地旧房翻新
宅基地旧房重建
宅基地老房子
北京意上神州装修公司
同济装潢 大连路店怎么样
南京生活家装饰公司怎么样
大连实创装饰电话
理想装饰装修公司固定电话号码
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
其他
>
农村宅基地怎么分割谁比较了解