有谁知道买新房子的费用
2024-06-02 02:12:04 (20分钟前 更新)
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最新回答
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
跑跑跑pao
2024-06-02
买新房子的费用1. 看房-挑选房子
2. 预付定金-定下房,1-3万
3. 签订买房合同,预付首付款,至少总房价的20-30%,需要身份,结婚证,如有孩子名,还需出生证和户口本。
4. 签订组合贷款合同,售楼商会协助办理,需要工资证明。支付售楼商代办费 几百元。
5. 支付贷款保险费总房价的0.3-0.5%。(有的地方可省,具体要问)
6. 银行审核资料,无疑议,2周左右放款。
7. 交房时,要付房产税(总价1.5%)及印花税(0.05%),房屋维修基金(各地标准不同,每100平米面积在8000-3000)
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
买新房子的费用1. 看房-挑选房子
2. 预付定金-定下房,1-3万
3. 签订买房合同,预付首付款,至少总房价的20-30%,需要身份,结婚证,如有孩子名,还需出生证和户口本。
4. 签订组合贷款合同,售楼商会协助办理,需要工资证明。支付售楼商代办费 几百元。
5. 支付贷款保险费总房价的0.3-0.5%。(有的地方可省,具体要问)
6. 银行审核资料,无疑议,2周左右放款。
7. 交房时,要付房产税(总价1.5%)及印花税(0.05%),房屋维修基金(各地标准不同,每100平米面积在8000-3000)
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
xiaoshu20061
2024-05-26
契税,90平米以下的2008年11月后的按1%收取.还有维修基金2%左右,各地情况不同,物业费,登记费啊,以及其他不该收的费用你都要交,是开发商和政府勾兑好的.
契税,90平米以下的2008年11月后的按1%收取.还有维修基金2%左右,各地情况不同,物业费,登记费啊,以及其他不该收的费用你都要交,是开发商和政府勾兑好的.
女王Z大人
2024-05-21
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