如何算房子的利息哪位比较了解

1计算公式：
　　应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率
　　活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天
　　住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息
　　2实际举例：
　　比如，一职工自2011年9月开始缴住房交公积金，每的缴交额为500元，加上单位的500元，每月进入帐户内的余额有1000元，至2012年6月30日结算时，该职工住房公积金帐户内有余额10000元，这10000元将按当时的活期利率0.4%计息：  当年的利息：10000*(0.4/100/12*10个月)=33元  当年的本息：10000+100=10033元
　　32011年7月——2012年6月，该职工连续交纳的12个月，月交额还是500元，交上单位的500元，每月仍为1000元，2013年6月30日公积金结息时，帐户内的余额为：上年10100元，当年10000元，结算方式：  第一步、上年的4012元按三个月整存整取的利率(2.85%)计息：  10033*(2.85%)=285.94元(利息)，本息和为：10033+285.94=10318.94元;
　　4结算方式：第二步、当年的4800元按活期存款利率(0.5%)计息：  10000*0.5%=50元(利息)，本息和为10000+50=10050元。  至2012年6月30日，该职工住房公积金帐户内的余额为：10318.94+10050=20368.94元。  这20368.94元在2013年6月30日按三个月的整存整取利率计息;2011年7月至2012年6月缴交的住房公积金，到2012年6月30日时按当时公布的活期利率结息。
　　5归纳：
　　6月30日是结息点，在这个结息点之前不满一年的按照活期计算利息，满一年的，按照3个月定期利率计算

商品房买卖一般有三种付款方式:一次性付款、银行按揭付款及分期付款。分期付款是指根据项目的工程进度情况进行分期付款，每个项目的基本情况会不一样，分期付款一般不会计利息。你所谓的利息的算法应该是指的银行按揭付款方式吧！像这种的话呢，一般住宅是七成二十年，（以前还有八成三十年的，但现在基本上都取消了这种按揭方式），也就是说你首付是三成，另外的七成由银行给你贷款，当然有些项目可能会有一些不一样。

你好，你这个问题比较笼统，举例回答，可根据自身实际情况参考转换。
　　一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少
　　按以上的是题意：该房屋的总价为10000*100=100万元，首付三成（30万元），贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%（最新利率），按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下：
　　1、等额本息法：计算公式
　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）
　　月利率=年利率/12
　　总利息=月还款额*贷款月数-本金
　　经计算：月还款额为5343.38  元（每月相同）。还款总额为1282411.20  元，总利息为582411.20  元。
　　2、等额本金法：计算公式
　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
　　总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）
　　经计算：第一个月还款额为6883.33  元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33  元，总利息为477983.33  元。
　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还104427.08  元。
　　采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
以上价格来源于网络，仅供参考。