买房子需要问那些问题哪位比较了解

1，坐向，最好是坐北向南  2，楼与楼不要靠的大近，采光要好  3，要有大型停车场  4，物业费不要大高  5，小区出口要宽，出入车辆不堵  6，房子平方米要准  7，离学校，商城不能大远，周边环境要好，等等。

你好，需要问一下这些问题，1、看公司实力。2、看公摊面积，还有阳台是送面积，还是半面积，是封闭的吗？还是全面积。3、玻璃是中空的吗？塑钢还是全铝。暖气水电是入户走好，还是只进户，需要自己走。房产是纯住宅  还是商住两用，什么时候交房？有线电视等~

1、房价2、地理位置3、配套设施(交通、学校、医院、商场、菜场、超市、环境等看有无辐射设备在附近、是否有噪音污染、是否安全)*房子的升值潜力(比较重要)4、小区规模5、房型(明厨明卫、有没有浪费面积)6、物业费7、楼层,高层最好9楼以上,不要顶层8、开发房的实力9、后期物业是否可靠10、小区的绿化与配套11、看房子是否做了保温隔热处理12、贷款是不是能办下来13、交房时间久不久