有房贷的房子能买吗哪位比较了解

有房贷的房子能卖,可以办理转按揭手续。          
分为2种情况：          
1、买卖双方可以自行筹款的。          
这种方法比较简单，买卖双方中的一方可以自行筹款把以前的贷款还清的，就直接走您的房屋按揭贷款手续就可以了。          
2、不能自行筹款的。          
首先要找到一家担保公司或者代办公司，代办公司会收取相关的为您还款的费用，帮您先行还款，然后在帮您办理银行的按揭业务。当然担保公司垫资是要有前提的，比如说：您所申请的贷款已经批贷、购买的房屋已经到房地局进行核档手续、买卖双方和担保公司到公证处办理过相关委托公证手续等。

不能，必须还完这个房子的房贷才可以再次做抵押贷款，不过房子能卖。
方法一：买房的人把全款给你，你将贷款一次性还清就行了。
方法二：贷款转移。
不同地区，不同的银行的情况都不同，如果是商业按揭，基本上是还贷半年以上，就可以申请解押，然后出售，如果自己不能解押，可以找中介叫担保公司。如果是抵押贷，那么就要看您当初抵押了多久。另建议自己先去银行问下可不可以解押，然后，如果确定要出售，那么建议提前申请解押，这样子就可以减少交易的时间

你好，有房贷的房子最好不要买，有贷款的房屋是限制所有权的房屋，除非银行同意，否则不可能办理，但是，银行作为抵押权人是不可能同意的；如果真想办理公证，就先到银行办理提前还贷，获得完全所有权后就可以办理公证了。希望我的回答可以帮助你。