复式楼怎样算面积哪位知道

2024-06-22 18:08:28 (17分钟前 更新) 185 9380

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复式是两个楼层的层高,
在结构上是按单层楼的来做,在房产面积中也只算一楼的面积。
复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
希望我的回答可以帮助到您。
复式是两个楼层的层高,
在结构上是按单层楼的来做,在房产面积中也只算一楼的面积。
复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
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刹那恍惚28 2024-06-22
多层建筑物首层应按其外墙墙脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2  .20m者应计算1/2面积。如果购买的复式楼本来就设计为复式的话,层高超过2.2m,一般情况下就计算全部的面积,若是后来隔出来的,那么就只算第一层的面积,仅供参考。
多层建筑物首层应按其外墙墙脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2  .20m者应计算1/2面积。如果购买的复式楼本来就设计为复式的话,层高超过2.2m,一般情况下就计算全部的面积,若是后来隔出来的,那么就只算第一层的面积,仅供参考。
蝶澈kaixin 2024-06-16
你好,计算的方法是这样的,如果在  4.5米以内,那就首层计全部,二层计一半。4.5米以上的首、二层均全部计算面积。如果带大院,要看房产证里面有没有该部分的面积。如果有,就全部计算;如果没有,就全部不计。如果是没有顶的阳台,计一半的面积。希望我的回答对您有所帮助。
你好,计算的方法是这样的,如果在  4.5米以内,那就首层计全部,二层计一半。4.5米以上的首、二层均全部计算面积。如果带大院,要看房产证里面有没有该部分的面积。如果有,就全部计算;如果没有,就全部不计。如果是没有顶的阳台,计一半的面积。希望我的回答对您有所帮助。
苗哥爱吃肉 2024-06-11

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