非京籍在京购房条件需要具备哪些

一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
二：有北京合法有效的暂住证;
三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
希望可以帮到你，祝你生活愉快，望采纳

①已经拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、②拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、③无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，均暂停在本市购房。
1.你父亲于②种情况,因为他已经有一套住房,根本京十五条规定,暂停在本市购房.
2.你自己属于③种情况,因为你不能提供连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明,暂停在本市购房.

类型：
一、普通商品房（除通州）
条件：
1.在京无房
2.连续5年（含）以上在京缴纳社保或个人所得税。
二、通州普通商品房
条件：
1.在京无房
2.连续5年（含）以上在京缴纳社保或个人所得税。
3.近3年在通州连续缴纳社保或个人所得税。
三、不限购商住房
条件：
无限制条件，非京籍人员皆可购买不限购商住房。
四、自住型商品房
自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
条件：
1.在京无房
2.有暂住证
3.连续5年（含）以上在京缴纳社保或个人所得税。
五、公租房
公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
条件：
1.在京无房
2.有暂住证
3.缴纳公积金证明
4.缴纳社保证明
【部分地区对公租房申请规定】
延庆：
1.工作单位为本县的国家机关、事业单位、社会团体和上年度在本县纳税额在100万元以上的企业。
2.3口及以下家庭年收入在10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入在13万（含）以下。
3.来京连续稳定工作5年（含）以上，且在本县连续工作3年（含）以上。
密云：
1.连续在我县工作5年（含）以上，工作单位为本县的国家机关、事业单位、社会团体或上年度在本县纳税额在100万元以上且合法经营的企业。
2.3口及以下家庭年收入10万元（含）以下，4口及以上家庭年收入13万（含）以下。
平谷：
1.申请人需在本区连续稳定工作5年及以上。
2.3口及以下家庭年收入10万（含）以下，4口及以上家庭年收入13万（含）以下。
门头沟：
1.申请人需在本区连续稳定工作5年及以上。
2.3口及以下家庭年收入10万（含）以下，4口及以上家庭年收入13万（含）以下。
石景山：
1.在本区原则上连续稳定工作5年以上，或经相关部门认定引进的专业人才。
2.3口及以下家庭年收入10万（含）以下、4口及以上家庭年收入13万（含）以下。
通州：
1.工作单位应在我区登记注册且年纳税额不低于50万元（机关、事业单位及非营利性组织除外）
2.3口及以下家庭年收入低于10万（含）、4口及以上家庭年收入低于13万（含）。
此外，非京籍购房者如果拥有工作居住证，以上五种住房均可以购买或申请哦。希望我的回答对你有所帮助，谢谢！