谁知道房屋赠送税怎么征收

2024-07-03 04:33:51 (14分钟前 更新) 371 8788

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1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
　　2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
　　3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
　　2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
　　3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
可爱小伶伶 2024-07-03
（1）赠与人免征个人所得税、营业税及附加。
　　（2）受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%  。
　　·非直系亲属赠与（视同销售）
　　（1）赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6%  ，如果将购买超过5年（含5年）的普通住房赠与的，免征营业税及附加。
　　（2）受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋核定的计税价格减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，按照税率20%缴纳个人所得税。
　　（3）受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%。
　　个人通过直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照受赠行为前的购房时间确定，个人通过非直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的购房时间确定。
（1）赠与人免征个人所得税、营业税及附加。
　　（2）受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%  。
　　·非直系亲属赠与（视同销售）
　　（1）赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6%  ，如果将购买超过5年（含5年）的普通住房赠与的，免征营业税及附加。
　　（2）受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋核定的计税价格减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，按照税率20%缴纳个人所得税。
　　（3）受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%。
　　个人通过直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照受赠行为前的购房时间确定，个人通过非直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的购房时间确定。
我是漂亮小小妞 2024-06-20
房屋赠送税征收：  过户时房管局收的大税只有契税，按房产总价的3%。还有其它小税如交易登记费、手续费、印花税约数百元。  另，赠予要到公证处办公证，公证费也是房产总价的3%左右。以上价格来自网络，以实际为准！
房屋赠送税征收：  过户时房管局收的大税只有契税，按房产总价的3%。还有其它小税如交易登记费、手续费、印花税约数百元。  另，赠予要到公证处办公证，公证费也是房产总价的3%左右。以上价格来自网络，以实际为准！
格水物獭致知 2024-06-11

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