房屋拆迁问题应该怎么解决

2024-05-24 00:33:59 (50分钟前 更新) 391 7976

最新回答

首先要看，你房产管理所或者房产管理局有没有认识的人。
1、如何赔偿，是他们的事情，你有协议在手就OK，这并不妨碍你拥有合法权益。
2、一般楼房的话，如果你幸运的话，应该是拆一还一（1:1）为基础，拆一还一点二（1:1.2）最好。
3、拆迁补偿协议肯定是写你的名字，房子盖完了，拆迁办会去房管所直接注销房产证，然后去办理房照的时候说房产证丢了，直接去写上自己的名字（实际上是改名字），那样就剩下了房屋交易税不久可以了吗？还面了其他繁琐的手续。
首先要看，你房产管理所或者房产管理局有没有认识的人。
1、如何赔偿，是他们的事情，你有协议在手就OK，这并不妨碍你拥有合法权益。
2、一般楼房的话，如果你幸运的话，应该是拆一还一（1:1）为基础，拆一还一点二（1:1.2）最好。
3、拆迁补偿协议肯定是写你的名字，房子盖完了，拆迁办会去房管所直接注销房产证，然后去办理房照的时候说房产证丢了，直接去写上自己的名字（实际上是改名字），那样就剩下了房屋交易税不久可以了吗？还面了其他繁琐的手续。
小馋猫儿richard 2024-05-24
为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定了本条例。  条例于2001年6月6日国务院第40次常务会议通过，自2001年11月1日起施行。同时废止1991年3月22日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》。共计五章四十条。  目前针对在01版执行过程中出现的新问题，国务院又在着手制定新的实施条例。
为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定了本条例。  条例于2001年6月6日国务院第40次常务会议通过，自2001年11月1日起施行。同时废止1991年3月22日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》。共计五章四十条。  目前针对在01版执行过程中出现的新问题，国务院又在着手制定新的实施条例。
超级无敌暴暴 2024-05-17
想问问您的房屋是城镇还是农村的？
因为现在新《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收，对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》，这导致了同样是房屋征收与补偿，城镇与农村适用不同的法律法规，造成了立法和执法上的不公平。  
如果是城镇拆迁，城镇拆迁的补偿是按房产证上的面积补偿（不管你是空地还是房屋），拆迁安置费，拆迁过渡费等。
如果是农村拆迁，农村拆迁补偿是按照您的房层结构，楼层数（有些是限定四层以上一个赔偿标准），拆迁附属物（农田，苗圃，鱼塘等）等判定的。
每个拆迁项目都会有拆迁公告，您可以到城建部门或者政府查阅相关公告和拆迁补偿标准。
想问问您的房屋是城镇还是农村的？
因为现在新《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收，对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》，这导致了同样是房屋征收与补偿，城镇与农村适用不同的法律法规，造成了立法和执法上的不公平。  
如果是城镇拆迁，城镇拆迁的补偿是按房产证上的面积补偿（不管你是空地还是房屋），拆迁安置费，拆迁过渡费等。
如果是农村拆迁，农村拆迁补偿是按照您的房层结构，楼层数（有些是限定四层以上一个赔偿标准），拆迁附属物（农田，苗圃，鱼塘等）等判定的。
每个拆迁项目都会有拆迁公告，您可以到城建部门或者政府查阅相关公告和拆迁补偿标准。
小公举A酱 2024-05-08

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