你是指哪里的楼房的价格？如果是天津，地段好点的起步都上6000一平米(建筑面积)，地点偏的起步也上4000了。 2004年1-12月份，天津市商品房平均价格3346元/平方米，中心城区商品房平均价格4038元/平方米。
如果是哈尔滨，道里南岗的好位置都在6500元以上，香坊在4500左右，新开发的群力现在也涨到了5000以上，松北区在3800左右，呼兰的利民开发区在2500！其他的就不说了。
要了解楼盘的价格，先要了解开发商是如何对楼盘定价的。楼盘不同于一般商品，除经济适用房由政府限价外，其它均由开发商自主定价。开发商对楼盘的定价方式通常分为成本导向定价、需求导向定价、竞争导向定价和可比楼盘量化定价法。从以上方式可以看出，在开发商的定价策略中，成本构成只是基础，利润获取的最大化才是重因。因此，购房者在了解楼盘价格的时候不要过于执著楼盘的实际成本，而是应从价格中看清楼盘的价值，以选择符合自己要求的房屋。价格来源网络，仅供参考。