北京燕郊新房大伙觉得好不好

我给你分析一下它的好坏吧。
不在燕郊买房的七大理由：
一、堵车。  每天8点后，各条道路开始堵车，持续大概半个小时到一个小时。据说是因为  每年都要翻修道路
二、市政设施不完备，政府服务意识差  比如燕顺路，每年夏天一下雨必定遭淹，被戏称看海，每年拨款治理却没有效果，  燕顺路据说是没有下水道，也确实看不到井盖，倒是不用担心井盖被偷掉下去。再比如，每年冬天因为暖气不热，寒气逼人，总有小区，居  民堵路试图维权，但第二年还是会发生，而且很多小区都发生过，暖气不热是很  多小区的大问题，当然也有例外，比如某小区，暖气太热了开窗户都不冷，令人  费解。  
三、卫生差有的垃圾桶散发臭味，不过，我也看到过北京也有同样的垃圾桶，这是全国的通病吧。  
四、教育资源不足  人口就激增，导致教育资源不足，有的小学每一个班人数七八十人，严重影响教学质量。  五、交通  如果在北京上班，每天的交通是个问题，你必须6点之前就起床，晚上经常8点才  到家。路上花3个小时算是稀松平常的。  
六、雾霾、空气污染  虽然与北京只是一河之隔，但是空气比北京差很多，燕顺路经常尘雾飞扬。  
七、自然  作为一个钢筋水泥的丛林，接触自然的机会少了一点，当然也有例外，比如我所在  的小区就在潮白河边，夏天经常到河边散步，冬天还能冰上玩耍。
在燕郊买房的七大理由：  
一、人口资源  如果你打算创业，来燕郊吧，燕郊的人口密度比北京还高，大师说，人脉就是钱脉，  我看见人在动，就像看见钱在动。据说燕郊现在人口大约是五六十万，而且大部分  是移民人口，平均受教育程度很高，一位曾经在各地讲课的讲师说，在燕郊讲课，  互动非常活跃，是其它地方的人群没办法比的，这说明燕郊移民非常有激情，那么  它的创造力也是成正比的，这个人群的素质是非常高的，那么它的创造财富的能力  当然也就相对很高，同理购买力也就相应是比较高的，在这里创业，大有可为。  
二、北京上班  如果你在北京上班，又无法在北京买房，那么到燕郊来吧，房价比北京低，上班路上  花费的时间未必比在北京居住花费的时间长，比如，我以前在安贞桥附近上班，每天  拼车，一个小时内到单位，有在中关村上班的人，也差不多，下班时间稍微长一些。  从距离上说，燕郊到北京是最近的，比一些北京的区还有近，这样说燕郊房产很火的  原因。  
三、花园式小区  有些楼盘的绿化美化做的非常不错，真正的花园式、园林小区，大部分北京的小区没有  办法比。  
四、购物娱乐  目前已经建了几个大超市，里面有餐饮、电影院，但是没有新建的舞台，所以很少有  演出，只有燕郊影剧院可以演出舞台剧，位于老城区新移民很少过去。  
五、农产品丰富  因为这里原来就是农村，而且现在仍然有农民卖他们自己的农产品，购买方便、价廉  物美，而且到附近农村采摘、游览也是很不错的活动。  
六、交通  因为距离北京近，可以方便地通往各条高速公路，对于喜欢开车旅行的朋友，非常方便，  特别是这里距离首都机场仅仅25公里大概三四十分钟即可到达，经常乘机的朋友可以选  择这里，而北京地铁也将经过燕郊，给燕郊带来更多交通便利，目前正在修建的潮白河  新大桥将在17年开通，据说，多条断头路也将修复开通。  
七、京津冀融合的前沿  这里距离北京最近的河北地盘，与其说是河北的，不如说是北京的，这里就是河北的一  块飞地，与河北大地图并不接壤，倒是连接北京、天津的一片土地，近两年中央推动的  京津冀一体化，燕郊是首当其冲，势必带来很多利好消息。

北京燕郊新楼盘的房价均价:16661元/平米，户型有两室一厅，三室一厅，三室两厅。但楼层和相对位置的不同，价位会有一定的差别。在该地区是比较好的小区，地理位置方便。附近的公共交通和服务设施比较完善，孩子上学也比较方便，朋友说，小区的物业也很好。
价格均来源于网络，仅供参考，希望我的答案可以帮助到你，谢谢

1、北京燕郊新房是很好的，燕郊新房房价低，居住环境也不错。从燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通)，930不堵车最多50分钟，如果你住在燕顺路或思菩兰路附近，可能30分钟就到。
2、这个小区绿化，幼儿园，周边购物交通各方面都还可以，到燕郊燕灵路口站下车。采用了欧式后现代主义的建筑风格，立面古朴而又不失现代气息。
3、在户型设计上采取大面宽、浅进深的高舒适性设计特色，空间布局合理，居室面积适中，特别是在A户型的设计上使用了目前北方城市少有的错层、退台式设计手法，从而更加突出了花园洋房的立体别墅特色。
4、这个小区的6条新线分别为3号线、12号线、17号线、19号线、平谷线和CBD区域APM线；另外6条延伸线则分别为机场线西延、房山线北延、8号线三期南延、7号线东延、昌平线南延和八通线南延。