跃层复试区别是什么

跃层复试区别
　　通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。
　　复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”)，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。

复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
复式住宅层高仅仅是稍高于住宅，而上下两层的各自的层高则是低于普通商品房的！
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
也就是说跃层的层高其实是两套商品房层高之和，而跃层式住宅层高一般是5.6米。

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系2层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。上下层之间的通行不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅每户占据两层。    复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联通上下。目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成廊的形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间），和底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层住宅的上下两层之间完全由楼板分离，只通过楼梯联通，和复式住宅的空间是两种不同的类型。    知道了跃层和复式的区别了，咱们再来说说他们之间的优点与缺点。说之前首先要明确一点，在现在的户型设计上来说，很少有做到真正意义上的复式住宅，因为空间较低，不符合大多数人的日常需求，所以最常见到的是在住宅楼顶层，利用屋顶或坡屋顶空间向上跃半层。那这样的住宅该如何界定呢？简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层住宅；如果上下两层在同一空间内，也就是说从下层室内可以看见上层的墙面、栏杆或走廊等部分，应称为复式住宅。另外还可以通过上层的户型设计和窗户设计来区分。如果上层是尖顶设计（阁楼设计），并且窗户为阁楼窗，那么就是复试结构了。    优缺点比较：优点：复式    总面积小，价格相对低，一般都在高层的顶层，事业开阔。跃层    真正的2层空间，空间相对利用率高，层高高，能拥有更多空间。    缺点：复式    上层如果为阁楼窗并且密封不好的话，会打来很大的麻烦，整体空间较低，特别是上层空间，容易感觉压抑。因客厅一般没挑高设计，较浪费空间。跃层    总面积较大，相对价格和生活成本高。