请问什么情况下公积金全额贷款

公积金全额贷款条件
1、住房公积金贷款必须满足连续缴存12个月  并且在贷款时还在继续缴存。
2、公积金缴存额和缴存比例要够，每月缴存额和比例体现工资收入和还款能力。
3、房子评估要高，房子新，面积大，环境好都是必要的。
4、自身的资信要好，学历、职称等。
5、借款人自身年龄，借款人实际年龄（周岁）+贷款年限不得超过70年。最高贷款30年，如果能贷款30年每月还款就少，缴存额和比例不会限制太多。

（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能请住房公积金贷款。（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入定，发放贷款后容易产生风险。（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融持。　　（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

公积金全额贷款情况：1.具有城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；3.经我行查询后确定无不良信用记录；4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同；5.已支付规定比例的购房首期付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30％。（注：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。）