1.首先等额本息贷款还款方式,您银行每月还款额不可以减少,现在每月1600+3000,以后只能增加不能减少
2. 如果每个月的住房公积金的数额不够,只能降低公积金还款额, 银行的每月摊还额不可以降低,因为您是等额本息(如:您可以您每个月公积金的最大额定 比如1500+2800,然后再补充一部分现金100+200,构成1600+300)
3.2011年10月开始采取了三方协议就可以取消第二步手动调整了,2012年1月全面拒绝老式的摊还调整,必须签三方协议:你只要你和你老婆两个人拿身份证去贷款银行办理协议就可以了,具体意思就是你每个月现金还给银行,银行月底再向您的公积金中心账号取讨钱,所以还是一样,不过这样就是,您不用调整还款额度了,反正您知道自己公积金多少,在您的还款银行卡里面预留一些现金就可以了,以后每年利息增加或是您的公积金增加也是自然调整,前提就是银行向您公积金账号里面取的钱小于等于您每个月还给公积金中心的钱数
4.如果您公积金里面没有,您就要自己还所有的月摊还贷款,和以前一样,公积金有多少扣多少,这样公积金省事了,以前的摊还调整手续太烦了,是公积金中心没有想到。
5. 您可以根据实力增加每个月的还款额,只要去银行就可以了,反正银行每个月底会到公积金中心您的账号取钱,不够的部分您自己现金放在卡里面。