1,公积金为自由还款方式,只要不低于最低还款额高不封顶,可以自由约定还款金额,但建议不要低于月均还款额还款。最低还款额是指每期至少应偿还的金额,最高还款额是指剩余借款本金、应换利息及罚息之和。
2,何时可更改月均还款额。应在上一还款日(不该改日)三个工作日后至下一个还款日(不该改日)三个工作日前办理调整月还款额,还款日前第三个工作日至还款后第三个工作日均不得调整还款额。
3,什么时候开始还款。过完户10-15个工作日左右给业主放款,放款日就是还款日,往后推一个月就是第一次还款日。比如2月20日给业主放款,则3月20日就是你的第一次还款日,以后每个月的20号还款,你至少提前一个工作日将你电话设定的金额存入还款卡中,以保证能够扣款成功。
4,提取公积金。每个单位提取标准都不一样,具体事宜可咨询单位人事部门,由单位统一办理,一般单位会在每个月月初前往公积金中心为职工办理。提取公积金所需的基本材料:本人身份证、购房的借款合同、契税票、房本复印件盖担保中心公章。
5,房本原件。过完户后12-18个月,由北京住房贷款担保中心直接通知你去取。
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