住房公积金提前还贷划算吗
2024-06-16 06:58:50 (37分钟前 更新)
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没有必要提前还款。因为住房公积金贷款利息低,除非你有足够的钱存在银行 不划算
没有必要提前还款。因为住房公积金贷款利息低,除非你有足够的钱存在银行 不划算
青青园中葵me
2024-06-16
建议:如果您没有更好的投资途径,手头闲钱较多,那么我们建议您提前还贷,因为提前还贷的确可以比原定贷款计划少还许多利息,是一个省钱的好办法;但是如果您提前还贷了,这时自有流动资金将会明显减少,如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时,又可能会捉襟见肘。所以提前还贷应当视自身情况确定。
建议:如果您没有更好的投资途径,手头闲钱较多,那么我们建议您提前还贷,因为提前还贷的确可以比原定贷款计划少还许多利息,是一个省钱的好办法;但是如果您提前还贷了,这时自有流动资金将会明显减少,如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时,又可能会捉襟见肘。所以提前还贷应当视自身情况确定。
漂萍过客123
2024-06-11
看情况而论吧,在贷款基本都 先息后本 的还款方式。你的贷款大至在2年半的时候大部分的利息已支付了,所在再提前还清就不算合算。但因你有住房公积金除了偿还贷款你也使用不了,所以还算合算。
偿还贷款可以使用夫妻双方的公积金。
到当地住房公积金管理部门提供贷款合同,身份证或户口本,当时购房手续,银行卡基本就可以办理了。(有些地方需要你一次性还清贷款才可以办理)
看情况而论吧,在贷款基本都 先息后本 的还款方式。你的贷款大至在2年半的时候大部分的利息已支付了,所在再提前还清就不算合算。但因你有住房公积金除了偿还贷款你也使用不了,所以还算合算。
偿还贷款可以使用夫妻双方的公积金。
到当地住房公积金管理部门提供贷款合同,身份证或户口本,当时购房手续,银行卡基本就可以办理了。(有些地方需要你一次性还清贷款才可以办理)
tobyzhao520
2024-05-29
1、不合算,现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:这你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且还可以考虑更多的其他投资渠道啊!
2、贷款的前几年提前还款合算,因为前期还的大多是利息。后期提前还款就不划算了。
1、不合算,现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:这你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且还可以考虑更多的其他投资渠道啊!
2、贷款的前几年提前还款合算,因为前期还的大多是利息。后期提前还款就不划算了。
liuwenwenlesley
2024-05-23
要考虑贷款利率、个人投资能力、个人短期资金需求以及经济大环境等因素。
以下情况适合提前还贷:
第一种是处于还款初期的借款人,尤其是选择等额本金还款的借款人。等额本金是贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。如果20年期的贷款,借款人可以选择在五年以内提前还贷;
第二种是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款,特别是一些已经有一套处于贷款中的房产,而打算将剩余资金再次购房的消费者。因为现在政策对第二套房的首付及利率都要高很多。
要考虑贷款利率、个人投资能力、个人短期资金需求以及经济大环境等因素。
以下情况适合提前还贷:
第一种是处于还款初期的借款人,尤其是选择等额本金还款的借款人。等额本金是贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。如果20年期的贷款,借款人可以选择在五年以内提前还贷;
第二种是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款,特别是一些已经有一套处于贷款中的房产,而打算将剩余资金再次购房的消费者。因为现在政策对第二套房的首付及利率都要高很多。
无忧快乐起
2024-05-16
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