谁晓得目前天津住房公积金上限是多少

2024-06-21 15:53:53 (51分钟前 更新) 465 3906

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经天津市住房公积金管理委员会审议通过、市政府批准,2013年7月1日起,本市住房公积金缴存额例行调整。与去年相比,缴存基数从最低1310元提高到1500元,最高上限从14508元提高到16350元。
  天津住房公积金缴存基数由2011年职工个人月均工资总额,调整为2012年职工个人月均工资总额。缴存基数不得低于本市现行最低月工资标准(1500元),不得超过本市上一年度在岗职工月平均工资的3倍(16350元)。
  本次调整后,本市单位和职工住房公积金缴存比例保持不变,仍为各11%。符合条件的单位可申请提高、降低住房公积金缴存比例,最高比例为15%,最低比例为5%。亏损企业可申请降低比例和缓缴。
  单位申请提高、降低住房公积金缴存比例、缓缴住房公积金,须经本单位职工大会或职工代表大会(工会)讨论同意,并在办理缴存额调整手续前,持相关资料到缴存住房公积金的分中心或管理部办理申请手续。
经天津市住房公积金管理委员会审议通过、市政府批准,2013年7月1日起,本市住房公积金缴存额例行调整。与去年相比,缴存基数从最低1310元提高到1500元,最高上限从14508元提高到16350元。
  天津住房公积金缴存基数由2011年职工个人月均工资总额,调整为2012年职工个人月均工资总额。缴存基数不得低于本市现行最低月工资标准(1500元),不得超过本市上一年度在岗职工月平均工资的3倍(16350元)。
  本次调整后,本市单位和职工住房公积金缴存比例保持不变,仍为各11%。符合条件的单位可申请提高、降低住房公积金缴存比例,最高比例为15%,最低比例为5%。亏损企业可申请降低比例和缓缴。
  单位申请提高、降低住房公积金缴存比例、缓缴住房公积金,须经本单位职工大会或职工代表大会(工会)讨论同意,并在办理缴存额调整手续前,持相关资料到缴存住房公积金的分中心或管理部办理申请手续。
tingting2171 2024-06-21
以下是2015年天津住房公积金上限
一、天津公积金贷款上限最高70万。
  住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下:
 
  (一)按照还贷能力计算的贷款额度
 
  职工本人贷款额度的计算公式为:
 
  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
 
  夫妻双方贷款额度的计算公式为:
 
  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
 
  其中还贷能力系数为40%。
 
  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
 
  (二)按照房屋价格计算的贷款额度
 
  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
 
  1、购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
 
  职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,贷款额度不超过所购房屋价格的70%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
 
  职工家庭贷款购买第二套住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的50%。
 
  职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
 
  购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
 
  2、购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过其所需费用的70%。
 
  (三)按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
 
  1、购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同)的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
 
  2、贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
 
  3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算:贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
 
  (四)按照贷款最高限额计算的贷款额度
 
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
 
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元
希望能够帮到您
以上价格仅供参考。
以下是2015年天津住房公积金上限
一、天津公积金贷款上限最高70万。
  住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下:
 
  (一)按照还贷能力计算的贷款额度
 
  职工本人贷款额度的计算公式为:
 
  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
 
  夫妻双方贷款额度的计算公式为:
 
  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
 
  其中还贷能力系数为40%。
 
  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
 
  (二)按照房屋价格计算的贷款额度
 
  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
 
  1、购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
 
  职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,贷款额度不超过所购房屋价格的70%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
 
  职工家庭贷款购买第二套住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的50%。
 
  职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
 
  购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
 
  2、购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过其所需费用的70%。
 
  (三)按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
 
  1、购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同)的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
 
  2、贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
 
  3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算:贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
 
  (四)按照贷款最高限额计算的贷款额度
 
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
 
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元
希望能够帮到您
以上价格仅供参考。
青藤6970 2024-06-18
天津本市住房公积金缴存额例行调整。与去年相比,缴存基数从最低1310元提高到1500元,最高上限从14508元提高到16350元。希望可以帮助到你。
天津本市住房公积金缴存额例行调整。与去年相比,缴存基数从最低1310元提高到1500元,最高上限从14508元提高到16350元。希望可以帮助到你。
佳佳13817062298 2024-06-03

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