福建漳州公积金提取方法是什么

2024-05-03 14:24:44 (20分钟前 更新) 131 2264

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第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
提取材料
1、身份证、
2、公积金申领表
3、缴存证
2、结婚证(未婚者提供未婚证明原件、复印件)
5、并依据不同用途要求出具相关凭证:
房屋类:
漳州房屋类公积金提取材料
非房屋类:
漳州非房屋类公积金提取材料
提取流程
1、职工持提取凭证,向单位提出提取住房公积金的申请,所在单位应当予以核实,并在住房公积金支取使用申领表签字盖章,同时向职工提供住房公积金缴存证。
2、职工在单位核实后持提取凭证到市住房公积金管理中心申请提取住房公积金,市住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定并通知申请人。
3、职工所在单位无正当理由不予核实住房公积金提取手续的,职工可直接向市住房公积金管理中心提出提取申请,市住房公积金管理中心在查核符合提取条件后可予受理。
4、职工在职期间死亡或被宣告死亡的,若合法继承人或受遗赠人不止一人,可由其中一人办理住房公积金提取,但该继承人或受遗赠人必须在住房公积金管理中心当场签写“领取人声明”并签章。“领取人声明”格式由市住房公积金管理中心制定。
5、经审批准予提取的,职工持身份证及市住房公积金管理中心审批确认后的“单笔审批表”等审批材料,到受托银行专柜办理提取手续。
提取额度
全额提取:
漳州住房公积金全额提取条件
部分提取:
1、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,支取额度为支取时职工住房公积金账户的存储余额(支取至整百元),且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的总价额,一套房只能提取一次用于购房、拆迁补差、建造、翻建、大修自住住房。
2、提取住房公积金用于偿还购房贷款的,贷款人、房产共有权人所提取的住房公积金额合计不得超过应偿还的贷款本息总额。
3、采用提前还贷方式或按年还贷方式的,支取额度为职工支取时住房公积金账户的存储余额(支取至整百元),若选择按年还贷方式的提取额不得超过12个月的还贷额。
4、民政部门确认的本市城镇最低收入家庭用于支付房租的,提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,合计不得超过纳入最低生活保障期间已支付的房租。
提取时间
1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)
2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取,逾期不予办理。
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
提取材料
1、身份证、
2、公积金申领表
3、缴存证
2、结婚证(未婚者提供未婚证明原件、复印件)
5、并依据不同用途要求出具相关凭证:
房屋类:
漳州房屋类公积金提取材料
非房屋类:
漳州非房屋类公积金提取材料
提取流程
1、职工持提取凭证,向单位提出提取住房公积金的申请,所在单位应当予以核实,并在住房公积金支取使用申领表签字盖章,同时向职工提供住房公积金缴存证。
2、职工在单位核实后持提取凭证到市住房公积金管理中心申请提取住房公积金,市住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定并通知申请人。
3、职工所在单位无正当理由不予核实住房公积金提取手续的,职工可直接向市住房公积金管理中心提出提取申请,市住房公积金管理中心在查核符合提取条件后可予受理。
4、职工在职期间死亡或被宣告死亡的,若合法继承人或受遗赠人不止一人,可由其中一人办理住房公积金提取,但该继承人或受遗赠人必须在住房公积金管理中心当场签写“领取人声明”并签章。“领取人声明”格式由市住房公积金管理中心制定。
5、经审批准予提取的,职工持身份证及市住房公积金管理中心审批确认后的“单笔审批表”等审批材料,到受托银行专柜办理提取手续。
提取额度
全额提取:
漳州住房公积金全额提取条件
部分提取:
1、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,支取额度为支取时职工住房公积金账户的存储余额(支取至整百元),且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的总价额,一套房只能提取一次用于购房、拆迁补差、建造、翻建、大修自住住房。
2、提取住房公积金用于偿还购房贷款的,贷款人、房产共有权人所提取的住房公积金额合计不得超过应偿还的贷款本息总额。
3、采用提前还贷方式或按年还贷方式的,支取额度为职工支取时住房公积金账户的存储余额(支取至整百元),若选择按年还贷方式的提取额不得超过12个月的还贷额。
4、民政部门确认的本市城镇最低收入家庭用于支付房租的,提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,合计不得超过纳入最低生活保障期间已支付的房租。
提取时间
1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)
2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取,逾期不予办理。
panda熊猫陈 2024-05-03
1、职工持提取凭证,向单位提出提取住房公积金的申请,所在单位应当予以核实,并在住房公积金支取使用申领表签字盖章,同时向职工提供住房公积金缴存证。
2、职工在单位核实后持提取凭证到市住房公积金管理中心申请提取住房公积金,市住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定并通知申请人。
3、职工所在单位无正当理由不予核实住房公积金提取手续的,职工可直接向市住房公积金管理中心提出提取申请,市住房公积金管理中心在查核符合提取条件后可予受理。
4、职工在职期间死亡或被宣告死亡的,若合法继承人或受遗赠人不止一人,可由其中一人办理住房公积金提取,但该继承人或受遗赠人必须在住房公积金管理中心当场签写“领取人声明”并签章。“领取人声明”格式由市住房公积金管理中心制定。
5、经审批准予提取的,职工持身份证及市住房公积金管理中心审批确认后的“单笔审批表”等审批材料,到受托银行专柜办理提取手续。
1、职工持提取凭证,向单位提出提取住房公积金的申请,所在单位应当予以核实,并在住房公积金支取使用申领表签字盖章,同时向职工提供住房公积金缴存证。
2、职工在单位核实后持提取凭证到市住房公积金管理中心申请提取住房公积金,市住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定并通知申请人。
3、职工所在单位无正当理由不予核实住房公积金提取手续的,职工可直接向市住房公积金管理中心提出提取申请,市住房公积金管理中心在查核符合提取条件后可予受理。
4、职工在职期间死亡或被宣告死亡的,若合法继承人或受遗赠人不止一人,可由其中一人办理住房公积金提取,但该继承人或受遗赠人必须在住房公积金管理中心当场签写“领取人声明”并签章。“领取人声明”格式由市住房公积金管理中心制定。
5、经审批准予提取的,职工持身份证及市住房公积金管理中心审批确认后的“单笔审批表”等审批材料,到受托银行专柜办理提取手续。
胃食眉眉 2024-04-20
申请贷款时应提供的相关证明材料  
   (一)属于购买商品房、经济适用房的应提供:  
   1、个人住房贷款申请表一式三份;  
   2、申请人及配偶(或共有权人)的身份证明复印件一式三份;  
   3、婚姻状况证明复印件一式三份;  
   4、户口本复印件一式二份;  
   5、由单位提供的申请人及共有权人的收入证明原件及复印件各一份(统一格式、要求盖单位公章);  
   6、产权抵押保证书一式二份;  
   7、承诺函一份;  
   8、首期付款票据复印件一式二份;    
   9、经房地产交易所备案的购房合同复印件一式二份(由开发商盖核对章);  
   10、申请人及共有权人公积金贷款与缴存不在同一管理部的,由公积金缴存地公积金管理部出具在当地无贷款及无公积金质押证明;  
   11、申请人及共有权人征信报告。  
 
   (二)属于购买房改房、集资建房的应提供:  
   1、个人住房贷款申请表一式三份;  
   2、申请人及配偶(或共有权人)的身份证明复印件一式三份;  
   3、婚姻状况证明复印件一式三份;  
   4、户口本复印件一式二份;  
   5、由单位提供的申请人及共有权人的收入证明原件及复印件各一份(统一格式、要求盖单位公章);  
   6、产权抵押保证书一式二份;  
   7、承诺函一份;  
   8、首期付款票据复印件一式二份;    
   9、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件一式二份;  
   10、经房改办审批的出售公有住房(集资建房)计算表、购买公房(集资建房)协议书复印件各二份  
   11、申请人及共有权人公积金贷款与缴存不在同一管理部的,由公积金缴存地公积金管理部出具在当地无贷款及无公积金质押证明;  
   12、申请人及共有权人征信报告。  
 
   (三).属于购买二手房的应提供:  
   1、个人住房贷款申请表一式三份;  
   2、申请人及配偶(或共有权人)的身份证明复印件一式三份;  
   3、婚姻状况证明复印件一式三份;  
   4、户口本复印件一式二份;  
   5、由单位提供的申请人及共有权人的收入证明原件及复印件各一份(统一格式、要求盖单位公章);  
   6、产权抵押保证书一式二份;  
   7、承诺函一份;  
   8、首期付款票据复印件一式二份;    
   9、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件一式二份;  
   10、房地产买卖契约复印件一式二份;  
   11、有关部门出具的竣工时间证明;  
   12、申请人及共有权人公积金贷款与缴存不在同一管理部的,由公积金缴存地公积金管理部出具在当地无贷款及无公积金质押证明;  
   13、申请人及共有权人征信报告。  
 
   (四)属于自建房的应提供:  
   1、个人住房贷款申请表一式三份;  
   2、申请人及配偶(或共有权人)的身份证明复印件一式三份;  
   3、婚姻状况证明复印件一式三份;  
   4、户口本复印件一式二份;  
   5、由单位提供的申请人及共有权人的收入证明原件及复印件各一份(统一格式、要求盖单位公章);  
   6、产权抵押保证书一式二份;  
   7、承诺函一份;  
   8、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件一式二份;  
   9、《建设工程规划许可证》复印件一式二份;  
   10、有资质评估机构出具的评估报告收一式二份;  
   11、申请人及共有权人公积金贷款与缴存不在同一管理部的,由公积金缴存地公积金管理部出具在当地无贷款及无公积金质押证明;  
   12、申请人及共有权人征信报告。  
   (五)属于拆迁安置房的应提供:  
   1、个人住房贷款申请表一式三份;  
   2、申请人及配偶(或共有权人)的身份证明复印件一式三份;  
   3、婚姻状况证明复印件一式三份;  
   4、户口本复印件一式二份;  
   5、由单位提供的申请人及共有权人的收入证明原件及复印件各一份(统一格式、要求盖单位公章);  
   6、产权抵押保证书一式二份;  
   7、承诺函一份;  
   8、首期付款票据复印件一式二份;  
   9、原房屋产权权属清晰的合法材料、拆迁安置协议、结算清单,超面积部分购房合同复印件一式二份(由开发商盖核对章);  
   10、申请人及共有权人公积金贷款与缴存不在同一管理部的,由公积金缴存地公积金管理部出具在当地无贷款及无公积金质押证明;  
   11、申请人及共有权人征信报告。  
 
     四、贷款偿还  
     贷款的偿还采用等额本息或等额本金还款方式,即从贷款发放的次月起,借款人在每月还款日前按月偿还贷款本息。  
 
     五、其它注意事项  
    1、申请贷款应由申请人亲自办理,共有权人同意产权抵押的须本人到住房公积金管理中心当面签章,不得由他人代签。  
     2、申请人及申请人所在单位应对其提供材料的真实性负责。  
     3、上述所须提供材料均应提供原件核对。  
     4、以上所须表格均可复印、可从漳州市住房公积金网下载。
申请贷款时应提供的相关证明材料  
   (一)属于购买商品房、经济适用房的应提供:  
   1、个人住房贷款申请表一式三份;  
   2、申请人及配偶(或共有权人)的身份证明复印件一式三份;  
   3、婚姻状况证明复印件一式三份;  
   4、户口本复印件一式二份;  
   5、由单位提供的申请人及共有权人的收入证明原件及复印件各一份(统一格式、要求盖单位公章);  
   6、产权抵押保证书一式二份;  
   7、承诺函一份;  
   8、首期付款票据复印件一式二份;    
   9、经房地产交易所备案的购房合同复印件一式二份(由开发商盖核对章);  
   10、申请人及共有权人公积金贷款与缴存不在同一管理部的,由公积金缴存地公积金管理部出具在当地无贷款及无公积金质押证明;  
   11、申请人及共有权人征信报告。  
 
   (二)属于购买房改房、集资建房的应提供:  
   1、个人住房贷款申请表一式三份;  
   2、申请人及配偶(或共有权人)的身份证明复印件一式三份;  
   3、婚姻状况证明复印件一式三份;  
   4、户口本复印件一式二份;  
   5、由单位提供的申请人及共有权人的收入证明原件及复印件各一份(统一格式、要求盖单位公章);  
   6、产权抵押保证书一式二份;  
   7、承诺函一份;  
   8、首期付款票据复印件一式二份;    
   9、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件一式二份;  
   10、经房改办审批的出售公有住房(集资建房)计算表、购买公房(集资建房)协议书复印件各二份  
   11、申请人及共有权人公积金贷款与缴存不在同一管理部的,由公积金缴存地公积金管理部出具在当地无贷款及无公积金质押证明;  
   12、申请人及共有权人征信报告。  
 
   (三).属于购买二手房的应提供:  
   1、个人住房贷款申请表一式三份;  
   2、申请人及配偶(或共有权人)的身份证明复印件一式三份;  
   3、婚姻状况证明复印件一式三份;  
   4、户口本复印件一式二份;  
   5、由单位提供的申请人及共有权人的收入证明原件及复印件各一份(统一格式、要求盖单位公章);  
   6、产权抵押保证书一式二份;  
   7、承诺函一份;  
   8、首期付款票据复印件一式二份;    
   9、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件一式二份;  
   10、房地产买卖契约复印件一式二份;  
   11、有关部门出具的竣工时间证明;  
   12、申请人及共有权人公积金贷款与缴存不在同一管理部的,由公积金缴存地公积金管理部出具在当地无贷款及无公积金质押证明;  
   13、申请人及共有权人征信报告。  
 
   (四)属于自建房的应提供:  
   1、个人住房贷款申请表一式三份;  
   2、申请人及配偶(或共有权人)的身份证明复印件一式三份;  
   3、婚姻状况证明复印件一式三份;  
   4、户口本复印件一式二份;  
   5、由单位提供的申请人及共有权人的收入证明原件及复印件各一份(统一格式、要求盖单位公章);  
   6、产权抵押保证书一式二份;  
   7、承诺函一份;  
   8、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件一式二份;  
   9、《建设工程规划许可证》复印件一式二份;  
   10、有资质评估机构出具的评估报告收一式二份;  
   11、申请人及共有权人公积金贷款与缴存不在同一管理部的,由公积金缴存地公积金管理部出具在当地无贷款及无公积金质押证明;  
   12、申请人及共有权人征信报告。  
   (五)属于拆迁安置房的应提供:  
   1、个人住房贷款申请表一式三份;  
   2、申请人及配偶(或共有权人)的身份证明复印件一式三份;  
   3、婚姻状况证明复印件一式三份;  
   4、户口本复印件一式二份;  
   5、由单位提供的申请人及共有权人的收入证明原件及复印件各一份(统一格式、要求盖单位公章);  
   6、产权抵押保证书一式二份;  
   7、承诺函一份;  
   8、首期付款票据复印件一式二份;  
   9、原房屋产权权属清晰的合法材料、拆迁安置协议、结算清单,超面积部分购房合同复印件一式二份(由开发商盖核对章);  
   10、申请人及共有权人公积金贷款与缴存不在同一管理部的,由公积金缴存地公积金管理部出具在当地无贷款及无公积金质押证明;  
   11、申请人及共有权人征信报告。  
 
     四、贷款偿还  
     贷款的偿还采用等额本息或等额本金还款方式,即从贷款发放的次月起,借款人在每月还款日前按月偿还贷款本息。  
 
     五、其它注意事项  
    1、申请贷款应由申请人亲自办理,共有权人同意产权抵押的须本人到住房公积金管理中心当面签章,不得由他人代签。  
     2、申请人及申请人所在单位应对其提供材料的真实性负责。  
     3、上述所须提供材料均应提供原件核对。  
     4、以上所须表格均可复印、可从漳州市住房公积金网下载。
花大本事 2024-04-11

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