亳州公积金异地贷款流程有谁了解

住房公积金贷款流程：
 1、初审：  由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
 2、评估：  申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。  
3、审核：  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
 4、办理担保手续：  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
 5、签订借款合同。  
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。  
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

一、毫州公积金贷款条件
第六条  借款人应具备以下条件：
(一)所在单位和本人按规定连续足额缴交住房公积金一年以上(含一年);
(二)购买商品房(含经济适用房、房改房、二手房、危房还迁房等，二手房在领取房产证后6个月之内)，建自住房;
(三)有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，以及有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人;
(四)有合法的购房合同和首期支付不低于总房价款的30%自筹资金;
(五)同意以所购住房作抵押和办理相应的房屋保险。
住房公积金封存或者集中封存的职工，不能申请住房公积金贷款。职工住房公积金启封并重新缴存后，其住房公积金需再次连续、足额缴存一年以上(含1年)，才可申请住房公积金贷款。
职工所在单位欠缴、截留或挪用住房公积金，但单位已经按照规定制订补交计划，并按计划连续正常缴存并同时补交一年以上住房公积金的，才可申请住房公积金贷款。
二、毫州公积金贷款流程
第八条  借款人需向本人缴交住房公积金所在地“中心”申请公积金贷款，领取并按要求填写《亳州市个人住房公积金贷款申请书》。
《亳州市个人住房公积金贷款申请书》应经所在单位签署意见并加盖印章。
第九条“中心”自受理贷款申请之日起15个工作日内做出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人。
准予贷款的，借款人向保险公司办理住房公积金贷款房屋保险手续后，由贷款银行办理贷款手续。贷款银行对“中心”审定借款人的资信等进行复核，若有疑议的，通知“中心”复审;无疑议的，贷款银行应在规定的期限内与借款人签订借款合同和所购住房的房屋抵押合同，并依法办理房屋抵押登记手续。
不予贷款的，应当说明理由。
第十条  借款人申请组合贷款应分别与贷款银行签订公积金贷款合同和个人住房按揭贷款合同，所抵押房屋可同为所购的住房。
第十一条  借款合同生效后，贷款银行按借款合同约定时间，以转帐方式将借款人所借资金(公积金贷款资金、个人住房按揭贷款资金)一并划转到售房单位在银行开立的帐户;购买二手房等住房，经“中心”同意后，贷款银行可以用其他方式支付贷款金额。
三、毫州公积金贷款额度、期限和利率
第十二条  申请公积金贷款最高限额为借款人购买应享受住房面积标准的费用总额的70%(其中购买二手房的，不超过评估价的50%)，夫妇双方均按规定建立住房公积金，可按购置住房费用的10%增加贷款额，同时实行最高限额，最高限额由市住房公积金管理委员会根据当地经济发展水平和住房公积金使用计划，及国家、省有关个人住房公积金贷款政策，适时调整并予以公布。
第十三条  公积金贷款期限，最长不超过10年。具体确定贷款的期限，参照借款人贷款额度、实际偿还能力确定，应不超过借款人法定离退休年(龄)限后的5年。
组合贷款中公积金贷款和个人住房按揭贷款期限应一致。
第十四条  公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。贷款期限内如遇国家调整利率，则贷款利率作相应的调整;已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的1月1日;贷款期限在一年以内的(含1年)，贷款利率不作调整。

你好  关于亳州公积金异地贷款流程：本地户口才能申请住房公积金贷款，如非本地户口，则必须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明。希望我的回答能对你有帮助  谢谢。