房改房转让程序有哪些
2024-06-17 03:37:24 (29分钟前 更新)
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办理房改房交易手续时,业主应提供缴款明细表,业主配偶也要到场签名拍照。而缴款明细表可以是原件,也可以是单位加盖公章的复印件。若单位不予配合,业主还可以到房管局申请调档,调档和查册一样,也须支付相应的费用。至于买家,购买房改房时要求提供的资料和购买商品房是一样的,需要提供身份证、结婚证(或单身证明、离婚证明)、户口本或户籍证明、收入证明(用于贷款)、购房款以及首付款收据(业主给买家开的收据),外地户口在广州买房还需提供一年的个人纳税证明或一年的社保。
办理房改房交易手续时,业主应提供缴款明细表,业主配偶也要到场签名拍照。而缴款明细表可以是原件,也可以是单位加盖公章的复印件。若单位不予配合,业主还可以到房管局申请调档,调档和查册一样,也须支付相应的费用。至于买家,购买房改房时要求提供的资料和购买商品房是一样的,需要提供身份证、结婚证(或单身证明、离婚证明)、户口本或户籍证明、收入证明(用于贷款)、购房款以及首付款收据(业主给买家开的收据),外地户口在广州买房还需提供一年的个人纳税证明或一年的社保。
李斯的雨
2024-06-17
你好:现在的房改房是可以上市交易的。如你已取得全部产权,则可以出售。
协议有效。
不违反法律的协议都有效,不过出现争议时没有保障,不好解决
房改房的转让也要到房地局办理过户手续,双方只有口头协议而不到房地局办理过户手续,在法律上不产生房屋转让的效力,对于买方有极大的风险。希望对您有帮助。
你好:现在的房改房是可以上市交易的。如你已取得全部产权,则可以出售。
协议有效。
不违反法律的协议都有效,不过出现争议时没有保障,不好解决
房改房的转让也要到房地局办理过户手续,双方只有口头协议而不到房地局办理过户手续,在法律上不产生房屋转让的效力,对于买方有极大的风险。希望对您有帮助。
嘟嘟喵呜
2024-06-02
双方身份证,婚姻证明,房产证,房改房缴款明细表,户口本,交易流程和商品房一样,只不过要提供房改房缴款明细表,和看清楚有没交补分摊和土地出让金。
双方身份证,婚姻证明,房产证,房改房缴款明细表,户口本,交易流程和商品房一样,只不过要提供房改房缴款明细表,和看清楚有没交补分摊和土地出让金。
致远……
2024-05-20
办理房改房交易手续时,业主应提供缴款明细表,业主配偶也要到场签名拍照。而缴款明细表可以是原件,也可以是单位加盖公章的复印件。若单位不予配合,业主还可以到房管局申请调档,调档和查册一样,也须支付相应的费用。至于买家,购买房改房时要求提供的资料和购买商品房是一样的,需要提供身份证、结婚证(或单身证明、离婚证明)、户口本或户籍证明、收入证明(用于贷款)、购房款以及首付款收据(业主给买家开的收据),
办理房改房交易手续时,业主应提供缴款明细表,业主配偶也要到场签名拍照。而缴款明细表可以是原件,也可以是单位加盖公章的复印件。若单位不予配合,业主还可以到房管局申请调档,调档和查册一样,也须支付相应的费用。至于买家,购买房改房时要求提供的资料和购买商品房是一样的,需要提供身份证、结婚证(或单身证明、离婚证明)、户口本或户籍证明、收入证明(用于贷款)、购房款以及首付款收据(业主给买家开的收据),
丘比特來來
2024-05-12
1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局,二楼)领取《房改房上市交易申请表》
2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》
3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);
4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)
5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即所说的上市证。
办理房改房过户手续要慎重。过户时,必须报经房屋土地管理部门办理完毕才算完成,关于房改房的相关问题,建议您去咨询产权方面的律师,希望能帮助您解决问题。
1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局,二楼)领取《房改房上市交易申请表》
2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》
3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);
4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)
5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即所说的上市证。
办理房改房过户手续要慎重。过户时,必须报经房屋土地管理部门办理完毕才算完成,关于房改房的相关问题,建议您去咨询产权方面的律师,希望能帮助您解决问题。
DPWX遁遁
2024-04-27
产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的,可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理)、与买受人签订的已购公有住房买卖合同,由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。
产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的,可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理)、与买受人签订的已购公有住房买卖合同,由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。
记住我88
2024-04-18
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