买房子的手续有哪些
2024-06-16 11:21:19 (55分钟前 更新)
251
8230
各位大侠,买房子的手续都有哪些?流程是怎样的
最新回答
签订协议 交税 房产证过户等 没办法写的很详细 有敏感字屏蔽 房地产交易中心去了解一下 要什么文件下一步怎么处理很详细 如果实在搞不清楚还是找个中介 中介的合同文本都很规范 付点钱就行
签订协议 交税 房产证过户等 没办法写的很详细 有敏感字屏蔽 房地产交易中心去了解一下 要什么文件下一步怎么处理很详细 如果实在搞不清楚还是找个中介 中介的合同文本都很规范 付点钱就行
贝壳athena
2024-06-16
买房子有钱和身份证就可以了,如果你不是本地户口还要暂住证!你先看好房子,然后签订买卖合同,然后去申请贷款,贷款批了之后去过户,过了户去做物业交接,最后去做抵押登记契税:成交价 X 1.5% 营业税:成交价X5.5%房本过5年没这税 个人所得税:成交价 X 1% (房本过5年没这税 公房 印花:千分之五 X 2(客户+业主) 契税:成交价X 1.5%) 营业税:成交价X5.5% (房本过5年没这税 ...
买房子有钱和身份证就可以了,如果你不是本地户口还要暂住证!你先看好房子,然后签订买卖合同,然后去申请贷款,贷款批了之后去过户,过了户去做物业交接,最后去做抵押登记契税:成交价 X 1.5% 营业税:成交价X5.5%房本过5年没这税 个人所得税:成交价 X 1% (房本过5年没这税 公房 印花:千分之五 X 2(客户+业主) 契税:成交价X 1.5%) 营业税:成交价X5.5% (房本过5年没这税 ...
梦紫蝶57
2024-06-11
一、首先通过媒体(报刊、房地产杂志、各种规模的房展会等)收集有关房地产项目的各种信息。
二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。
三、对备选项目通过收集的楼书资料,**咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解,然后抽出几天时间进行现场实地考察。
四、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房屋会有很大的帮助。
五、选定项目后,交定金前,最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题,如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理,从而有效避免购房后与开发商产生各种纠纷。
六、做好上述准备后,去售楼处交定金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。
七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。
八、在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税。
九、合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法,可向有关部门咨询。
十、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同,办理手续如下:(1)到开发商售楼处交纳购房余款。(2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定及表格。(3)由销售部或物业部陪同业主验房,签署“楼宇交接书”。(4)与物业公司签订《物业管理公约》。(5)按规定交纳首期物业管理费,灶具报装费,有线电视报装费,**初装费。(6)收取房屋钥匙,办理装修或入住手续。
以上是每一位购房者都必经历的购房全过程,其中省略了办理贷款的部分,希望对您购房有所帮助
一、首先通过媒体(报刊、房地产杂志、各种规模的房展会等)收集有关房地产项目的各种信息。
二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。
三、对备选项目通过收集的楼书资料,**咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解,然后抽出几天时间进行现场实地考察。
四、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房屋会有很大的帮助。
五、选定项目后,交定金前,最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题,如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理,从而有效避免购房后与开发商产生各种纠纷。
六、做好上述准备后,去售楼处交定金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。
七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。
八、在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税。
九、合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法,可向有关部门咨询。
十、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同,办理手续如下:(1)到开发商售楼处交纳购房余款。(2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定及表格。(3)由销售部或物业部陪同业主验房,签署“楼宇交接书”。(4)与物业公司签订《物业管理公约》。(5)按规定交纳首期物业管理费,灶具报装费,有线电视报装费,**初装费。(6)收取房屋钥匙,办理装修或入住手续。
以上是每一位购房者都必经历的购房全过程,其中省略了办理贷款的部分,希望对您购房有所帮助
依然泛泛
2024-06-02
这要看你是一次性 分期 还是按揭付款 银行不一样需要的 证件也不一样 一般是身份证 户口本 彩色照片 收入证明 近期三个月的工资条要盖上财务的章 结婚证 每样最少复印2份 如果是个体户 还要营业执照 和 法人代表证件 你要是买房子的 话 售楼部会给你提供相关的证件 帮你免费办理贷款 部门也就是银行房产局 和自己公司 要不加个复印部
这要看你是一次性 分期 还是按揭付款 银行不一样需要的 证件也不一样 一般是身份证 户口本 彩色照片 收入证明 近期三个月的工资条要盖上财务的章 结婚证 每样最少复印2份 如果是个体户 还要营业执照 和 法人代表证件 你要是买房子的 话 售楼部会给你提供相关的证件 帮你免费办理贷款 部门也就是银行房产局 和自己公司 要不加个复印部
两小酒窝
2024-05-30
一、首先通过媒体(报刊、房地产杂志、各种规模的房展会等)收集有关房地产项目的各种信息。
二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。
三、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解,然后抽出几天时间进行现场实地考察。
四、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房屋会有很大的帮助。
五、选定项目后,交定金前,最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题,如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理,从而有效避免购房后与开发商产生各种纠纷。
六、做好上述准备后,去售楼处交定金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。
七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。
八、在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税。
九、合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法,可向有关部门咨询。
十、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同,办理手续如下:(1)到开发商售楼处交纳购房余款。(2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定及表格。(3)由销售部或物业部陪同业主验房,签署“楼宇交接书”。(4)与物业公司签订《物业管理公约》。(5)按规定交纳首期物业管理费,灶具报装费,有线电视报装费,电话初装费。(6)收取房屋钥匙,办理装修或入住手续。
以上是每一位购房者都必经历的购房全过程,其中省略了办理贷款的部分,希望对您购房有所帮助
一、首先通过媒体(报刊、房地产杂志、各种规模的房展会等)收集有关房地产项目的各种信息。
二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。
三、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解,然后抽出几天时间进行现场实地考察。
四、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房屋会有很大的帮助。
五、选定项目后,交定金前,最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题,如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理,从而有效避免购房后与开发商产生各种纠纷。
六、做好上述准备后,去售楼处交定金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。
七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。
八、在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税。
九、合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法,可向有关部门咨询。
十、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同,办理手续如下:(1)到开发商售楼处交纳购房余款。(2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定及表格。(3)由销售部或物业部陪同业主验房,签署“楼宇交接书”。(4)与物业公司签订《物业管理公约》。(5)按规定交纳首期物业管理费,灶具报装费,有线电视报装费,电话初装费。(6)收取房屋钥匙,办理装修或入住手续。
以上是每一位购房者都必经历的购房全过程,其中省略了办理贷款的部分,希望对您购房有所帮助
妩媚的撕纸座
2024-05-23
扩展回答
1
买房子的手续有哪些
各位大侠,买房子的手续都有哪些?流程是怎样的
2
买房子的手续有哪些
3
买房子落户手续有哪些
4
买房子都有什么手续
5
买房子手续有哪些哪位比较了解
6
买房子要办什么手续
7
求问买房子要办哪些手续
8
买房子按揭手续需要提供哪些
9
问下大家买房子有那些手续
10
有谁清楚买房子办哪些手续
热门问答
深圳买房子户口迁移手续都有哪些
买房子按揭手续都有哪些谁清楚
买房子需要什么手续
买房子需要办什么手续
买房子流程,购买房子需要什么手续
买房子哪些手续一般需要
买房子户口迁移手续要办理哪些
有谁清楚买房子需要的手续有哪些
外地户口在贵州买房子需要哪些手续
宜兴户口在无锡买房子需要哪些手续
哪位知道买房子需要办理哪些手续
买房子户口迁移手续需要办理哪些
谁知道买房子按揭要哪些手续
亲们说下买房子按揭手续需要哪些
深圳买房子需要什么手续
装修专题
买房子怎么装修
买房子精装修
新房入户有哪些手续
装修需要哪些手续
房子改造手续
房子装修手续
老房子手续
装修的手续
新房的手续
手续和房屋装修手续
苏技创意装饰好吗
岚庭装饰公司戴曼
武汉菡萏怡景装饰
齐家新房装潢开工布语
嘉定同济装潢公司
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
交易流程
>
买房子的手续有哪些