收房是很重要的一个环节，也关系着自己以后拥有的房屋是怎么样的，因此收房时必须坚决按照原则办事，使得每个方面尽可能的达到标准，也许会产生一些有歧义的地方引发收房纠纷。出现纠纷不要害怕，思考纠纷产生的原因是什么以及纠纷的解决方案才是最重要的，要学会用法律武器进行合法维权，这些都更好的有助于完成收房工作。
3.房屋主体结构的质量问题引发的纠纷。例如地基，承重墙等主体结构的质量不过关，存在安全隐患。房屋的一般质量问题，例如屋顶漏水，外墙渗水或者内墙裂缝等问题。
4.如果出现了质量问题，可以向开发商提出书面的整改通知。该通知应要求开发商签收，自己留一份原件。整改合格后，记录下整改合格的时间和主要内容。
5.如果开发商逾期交房超过一定时间，业主可以根据自身选择作出退房决定时，应以书面形式向开发商提出退房要求，并明确要求开发商在约定的时间内退还房款并承担违约金。
6.可以在行业协会的协助下以事实为依据与施工方进行协商解决，最后做出无条件返工或者换货，经济赔偿等补救措施。如果过错方不承担自己的责任和义务，那么可以采取法律的专业手段进行解决。
