很多职工之所以愿意缴纳住房公积金，并不是为了每个月能够还一定的余额到公积金账户里面提取使用，而是在于住房公积金贷款。现在的房子那么昂贵，对于需要购买房子的人来说，要是可以申请住房公积金贷款的话，自己每个月的还款压力就没有那么大了。住房公积金贷款是可以降低购房者的还月供压力，但它也有相应条件的，小编为你介绍住房公积金贷款条件2016。
住房公积金贷款条件2016
1、市民在本市购房，即可申请;
2、在本市连续缴存≥6个月，单位个人公积金账户处于正常状态;
3、拥有购房合同or协议：商品房1年内可办理公积金贷款，二手房半年办理公积金贷款(不含办公、别墅、商业用房);
4、中国人民银行规定，商品房期房必须主体封体后方可发放住房公积金贷款。
公积金贷款所需材料
1、个人材料(以下缺一不可)
《南京市住房公积金贷款申请表》、提供申请人及其配偶、房屋共有权人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明，以及相应购、建房证明材料。
2、房屋材料(以下任选一种)
(1)申请商品房(含经济适用房)贷款的，提供购房合同、首付款收据(发票);所购住房为现房的，另需提供出售方的《房屋所有权证》;
(2)申请二手房贷款的，提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单，出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书;
(3)申请公有住房贷款的，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证;
(4)申请拆迁安置房贷款的，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证;
(5)申请建造、翻建、大修住房贷款的，提供建造(翻建、大修)住房建设规划许可证、项目工程造价预算、房地产评估报告书，以及属申请人所有、待建住房的房屋所有权证、国有土地使用证和契证。
住房公积金贷款条件2016如上，提醒大家每个城市对于住房公积金贷款贷款的条件都会有不一样，像一些房价上涨速度过快、炒房人数多已经推行限购的城市里，住房公积金贷款申请会更加的困难，比如近日珠海就宣布在当地有2套房的人不得再申请住房公积金贷款。为此在申请住房公积金贷款的时候，必须要了解当地城市房地产方面的政策。
