积金贷款是比较多人想要申请的，不过这也需要挺多限制的，不是随随便便就可以申请到的，特别是要交满住房公积金的一定期限才行，而最近最热的便是河北衡阳公积金款问题。虽在中国公积金大概都差不多，但也有不同，就如衡阳公积金贷款已经出了新政策，并且已经实行了。今天小编就带大家了解衡阳公积金的贷款对象、流程及偿还方式。
一、衡阳公积金贷款新政贷款条件变化(已实施)
改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地衡阳连续十二个月以上正常缴存住房公积金。
现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
二、衡阳公积金贷款对象
凡所在单位正常缴存住房公积金一年(含一年)以上且本人正常缴存六个月(含六个月)的在职职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起二年内，可以申请个人贷款。
职工在申请贷款时还应具备以下条件：
1、具有完全民事行为能力;
2、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力;
3、具有真实、合法、有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议)、《房屋所有权证》或其它证明资料;购买自住住房的，还需支付占购房价款30%(含30%)以上的首期付款;
4、同意按照规定设立抵(质)押、保证等担保手续，且抵(质)押物的所有人必须具有完全民事行为能力;
5、没有可能影响贷款偿还的债务;
6、身体健康状况良好;
7、管理中心规定的其他条件。
三、衡阳住房公积金贷款流程
1、向住房公积金管理中心提交贷款材料;
2、管理中心根据贷款合同及完成担保手续的有关证明文件(包括抵押权属证明或质押权利凭证、单位和个人担保证明文件等)进行贷款审批;
衡阳住房公积金贷款担保方式
3、审批通过后，管理中心在七个工作日内将资金划入委托贷款基金户;
4、受委托银行根据《个人住房公积金担保贷款合同》和《住房公积金个人贷款划拨书》以转账方式将款项划入房地产开发企业售房账户或借款人银行储蓄账户内;
四、衡阳住房公积金贷款偿还方式
a)委托扣款方式：借款人、管理中心与受托方(受委托银行、借款人所在单位或财政工资统发中心)签订协议，委托受托方从借款人存款账户或工资中代扣偿还贷款。
b)对冲还贷方式：符合公积金对冲还贷相关条件的借款人，可每月提取本人及配偶的住房公积金直接抵还贷款月还款额。
c)柜面还款方式：借款人直接到受委托银行还款。
看完了衡阳公积金的各种有关问题后，我想大家也已经都大概了解中国的公积金情况了，只不过衡阳公积金与中国的大部分地方比，衡阳公积金比较具体。不过对于想要申请公积金的朋友，一定不可操之过急，必须地细心，因为也会有一些人利用人们不会提取公积金余额的空隙，便在街头称可以帮助市民提取住房公积金余额的小广告，骗别人上钩。总之，做什么也要认真小心为好。关注土巴兔，每天告诉你新资讯!
