最近一年,国家已经颁布了相关的不动产保护法律啦,不动产交付的形式也出台了,建议你登陆网站看看,资料更详细些,我简单介绍一下吧。
第一,依物权法律制度之规定,不动产交付的形式,需具备一些条件的,比如债权已届清偿期。债权人的债权未届清偿期,其交付或返回所占有标的物的义务已届履行期的,不能行使留置权。动产之占有与债权属同一法律关系,另依我国物权法律制度规定,企业之间留置不受同一法律关系之限制。
第二,我查了一下不动产交付的形式,你了解一下吧,留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。