你说的比较笼统啊,是不是首次置业?房子是不是商品房还是房改房?还有房子过没过五年呢?还有房子的大小也有关系的。
一般来说,如果面积小于140平方的话,不属于豪宅的话,买方需要交:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
卖方需要交:1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳3.7万少点的税费。
希望对你有帮助