请问房贷30年提前还款划算吗怎么还比较划算的啊

怎样还房贷最划算: 贷款后的5年内还一部分比较合算，因为前期还的钱大部分都是利息的，就算你全部还了，利息也已经先扣了。 提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。

日前，央行加息使不少贷款购房者考虑房贷提前还款，以减轻房贷月供压力。专业人士提醒，处于还款初期的借款人提前还贷最划算，如果等额本金还款法已经超过5年，从资金利用成本考虑，提前还贷不是很划算。 业内人士指出，不是所有贷款客户都适合提前还贷。对于已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，这部分购房者的资金利用成本可以说非常低，不建议房贷提前还款。另外，如果等额本金还款已经超过5年，由于早期还款中大部分为利息，其后才主要是本金，从资金的利用成本考虑，最好寻求年收益率超过房贷利率的渠道，而不是提前还款。

怎样还房贷最划算: 贷款后的5年内还一部分比较合算，因为前期还的钱大部分都是利息的，就算你全部还了，利息也已经先扣了。 提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。

请问银行购房贷款提前还款怎样办理：一般住房贷款合同约定借款人在首年是不允许办理提前还贷的，提前还款必须在贷款的1年后； 提前还款的流程： 先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过后---将需要还贷的金额存入供款的帐户中（借款余额需要银行查询）--通知银行收贷--还款后，借款人领会还款凭证、借据和房地产权证（房地产权证等银行办理注销抵押登记后才能退回给客户的）就可以了；