宁波二手房税费该怎么去计算求详细解答

宁波二手房税费该怎么去计算; 现在交税有分为房产过5年和没有过5年的，过5年和过5年的税费也有差异，如果你是说房子和车库一起卖是44万？如果车库是有证的话过户转名也要交税的！ 业主； 营业税：差价的5% 440000-250000=190000X5%=9500(房产证过5年可免收） 个人所得税：成交价的1% 440000X1%=4400（业主此房是唯一住房，满5年可免收） 交易服务费：每平方3元 112X3=336元 客人： 交易服务费：每平方3元 112X3=336元  契税：44000000X1.5%=6600元

这个提问很笼统,说简单也简单,说复杂也复杂,因为,首先不知道你说的是一手房还是二手房,计算方式就不同,二手房的话,不知道该房产的地域,不知道是否有营业税,还有是商品房性质还是房改房性质?都不得而知,37万全额增收营业税大概是3万多税费,房改房税费大概1.4万多税费

宁波二手房税费该怎么去计算; 现在交税有分为房产过5年和没有过5年的，过5年和过5年的税费也有差异，如果你是说房子和车库一起卖是44万？如果车库是有证的话过户转名也要交税的！ 业主； 营业税：差价的5% 440000-250000=190000X5%=9500(房产证过5年可免收） 个人所得税：成交价的1% 440000X1%=4400（业主此房是唯一住房，满5年可免收） 交易服务费：每平方3元 112X3=336元 客人： 交易服务费：每平方3元 112X3=336元  契税：44000000X1.5%=6600元

这个提问很笼统，说简单也简单，说复杂也复杂，因为，首先不知道你说的是一手房还是二手房，计算方式就不同，二手房的话，不知道该房产的地域，不知道是否有营业税，还有是商品房性质还是房改房性质？都不得而知，37万全额增收营业税大概是3万多税费，房改房税费大概1.4万多税费