2016年底发布的楼市调控限购,在这个影响下,2017年的楼市会怎么样呢?是否会上涨?是很多想在香港购房的人心中的疑问,那么下面小编就给大家分析一下2017年香港楼市情况吧!
2016年底发布的楼市调控限购,在这个影响下,2017年的楼市会怎么样呢?是否会上涨?是很多想在香港购房的人心中的疑问,那么下面小编就给大家分析一下2017年香港楼市情况吧!以12月31日开售的恒隆地产西九龙浪澄湾项目为例,开盘仅5个小时,48个单位全部卖出。
依据有关数据,新年假日时期,房产需求强劲,恒生房地产指数上涨2.2%,创下了2016年9月5日以来的最大单日涨幅。其间,九龙仓、新世界开展和新鸿基地产最少上涨3%,领涨恒生指数。
需要注意的是,辣招出台后,房价并没有像成交量一样迅速冰冻,而是涨幅变慢。根据香港差饷物业估价署12月30日公布的数据,香港11月的楼价指数升至306.6,创历史新高。
从今年预期看,大趋势仍然是成交下滑和房价涨势收窄甚至下跌。
温天纳估计,流入香港的内地资金总额会削减20%-30%。这样来看,流入香港房地产的资金也会随之减少。
小编认为虽然今年房价的行情可能整体会处于下跌放缓的趋势,从政府的角度出发,香港的房价下跌的可能性也不大。