目前（2021年10月），才准备办理房产证在白城市购买一套60平米的二手房，他要卖给我房子。这套房原房主是于2007年从开发商处购买的商品房，但房产证一直没有办理，并于2008年五一时取得了土地证？如果属于产权没满五年的话。这种情况是否属于产权没满五年，我们之间过户总计大约需要多少钱的费用
问题补充：没有知道的吗？请高手帮助解答一下，谢谢！
我有自建二层小院但是我只想装修第二层的三间北屋自西向东连着的；西边那间二十四个平方，中间这间和东边两间是一样大的，都是十二平方；而且这两间之间有个门，我想一间当客厅一间当卧室一间当储藏室帮忙看看怎么弄才合理