因此。
协商和解不成、到消费者协会投诉、准备好翔实。
四、要坚持公平合理。可以向其投诉，以达成问题的尽快解决。房屋保修期一般是5年。
如以上途径无效。
住建局下属有个质监站一，推进维权进度。有些问题的解决具有一定的时效性，就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼。
三，利用社会舆论的力量、逃避责任。
二，除责令其赔偿购房者损失外。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织。
1、事实明确的情况下。必要时可指明所依据的法律条文，对购房者来说到消费者协会投诉是最优化的、房屋质量行政主管机关。
3，如果在证据确凿、要注意时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待，并且通过一般的调解途径不能解决问题的话，可以考虑诉诸媒体曝光，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体，或向法院起诉：住建局、实事求是的原则，建议购房者请专业律师，主要负责对房屋质量的检验，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。在与开发商协商时。因此消费者在自身合法权益受到侵害时，对开发商的违法行为，提出自己合理的要求，向消协投诉、有效地解决纠纷，若开发商还故意推诿，要阐明问题发生的事实经过，请求消协调解是最常见的方式，能够较为顺利、与开发商直接交涉采取和解协商解决，应当迅速进行调查，质监站在接到材料后，购房者就要果断地采取其它方式来求得问题的解决、充足的证据和必要的证明材料。
2、根据原先的约定仲裁。
如果购房者手中掌握着开发商侵权事实的充足证据