房子当时拆迁爷爷的名字用了赠与的方式给我父亲,我爷爷奶奶父母都健在,要怎么过户给我,用什么方式最好

2024-06-03 00:49:25 (37分钟前 更新) 217 8976
还可以用交易过户吗当时爷爷已经先赠与一次,共有两套套房面积四百平方米不到,我的爷爷奶奶父母都健在人世,用什么方式最好,现在房产证全都是我父亲的名字,是当时我爷爷的名字用了赠与的方式赠与给了我父亲,奶奶姑姑婶婶叔叔都到场签了放弃,请问现在我父亲要通过什么方式过户给我房子是当时2002年拆迁获得的,有店面一间一二楼一起的一百多平方米,已经有十年了获得房产证也超过五年以上了
问题补充:房子的产权是永久的

最新回答

营业税 ● 成交价的5,那个划算;90平米以下1%.契税,如果不是直系亲属间的赠与。
1;
5。你可以到房地局问一下,公证费是房产评估的2%,赠与还需办理公证手续.个人所得税 ● 成交价的1% -----你家是直系亲属免缴的
4.产权证查档,第二是买卖过户,一是赠与过户:二套房或144平米以上契税为3-4%。
如果房子在哈尔滨可以找我办理公证事宜,赠与过户免交营业税和所得税、房产证贴花● 50元左右
赠与需要先办理公证.转移登记费 ● 80元/.交易手续费 ● 6元/件
6;首套房1。
2,契税和工本费还是要交,比较后再说.5% (满5年免交)------你家房产过了五年免缴的
3。 以下是二手房买卖过户的费用,免缴1%营业税,今后再次转让需交20%的所得税(当然你家是直系亲属间的赠与以后转让不需缴纳20%个人所得税),请参考;M2.5-2%过户有两种方式
营业税 ● 成交价的5,那个划算;90平米以下1%.契税,如果不是直系亲属间的赠与。
1;
5。你可以到房地局问一下,公证费是房产评估的2%,赠与还需办理公证手续.个人所得税 ● 成交价的1% -----你家是直系亲属免缴的
4.产权证查档,第二是买卖过户,一是赠与过户:二套房或144平米以上契税为3-4%。
如果房子在哈尔滨可以找我办理公证事宜,赠与过户免交营业税和所得税、房产证贴花● 50元左右
赠与需要先办理公证.转移登记费 ● 80元/.交易手续费 ● 6元/件
6;首套房1。
2,契税和工本费还是要交,比较后再说.5% (满5年免交)------你家房产过了五年免缴的
3。 以下是二手房买卖过户的费用,免缴1%营业税,今后再次转让需交20%的所得税(当然你家是直系亲属间的赠与以后转让不需缴纳20%个人所得税),请参考;M2.5-2%过户有两种方式
纽约纽约k 2024-06-03

还有什么问题可以追问,都是只交契税(评估价的1-3%),通过赠予的方式给直系亲属的,但是契税,不用再办理赠予了,直接过户给你就可以了,可以免交营业税及个税,还有一些其他的零碎费用合计不超过300元、交易税还是要交的产权不满5年的房产,已经没有意义了;㎡、交易税6元/。
如果你父亲的房产证产权满5年

还有什么问题可以追问,都是只交契税(评估价的1-3%),通过赠予的方式给直系亲属的,但是契税,不用再办理赠予了,直接过户给你就可以了,可以免交营业税及个税,还有一些其他的零碎费用合计不超过300元、交易税还是要交的产权不满5年的房产,已经没有意义了;㎡、交易税6元/。
如果你父亲的房产证产权满5年
微雨燕双飞1988 2024-05-20
你父亲可以再次赠与你,但是过户的相关税费我不清楚,产权证上是你父亲的名字,也就是你父亲现在是产权人,所以他怎么处理跟其他人无关,但是用交易的办法来做的话,现在可能会受到现行房地产政策的影响,如果单纯是商业用房的话,无所谓,如果是住宅的话,会受到第二套或者多套住房的影响,赠与应该不在限制之内
你父亲可以再次赠与你,但是过户的相关税费我不清楚,产权证上是你父亲的名字,也就是你父亲现在是产权人,所以他怎么处理跟其他人无关,但是用交易的办法来做的话,现在可能会受到现行房地产政策的影响,如果单纯是商业用房的话,无所谓,如果是住宅的话,会受到第二套或者多套住房的影响,赠与应该不在限制之内
WTF=WheresTheFood 2024-05-13

扩展回答

1

你好,我是在滨河馨居小区拆迁分配的房子,由于当时分配的房子小跟家

你好,我是在滨河馨居小区拆迁分配的房子,由于当时分配的房子小跟家里亲戚对换了房子怕以后换房子的这个事给以后带来麻烦能有什么办法证明现在我住的房子是我自己的。

2

房子拆迁,面积的计算

超20平米以上(最多不超30)的按市价优惠8%结算,拆迁公告中补偿协议如下,但这也太低了吧,按市价优惠10%补差。
住宅产权调换的面积超出被征收房原有产权面积部分结算差价。住宅产权调换的偿还面积按套内建筑面积计算(套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积),相当于只补67平米:
按被征收房屋原有合法建筑面积实行“征一还一”,房子的法定面积是67平米:1补偿拆迁的,请知道的人来告诉我吧,超20平米以内的,互不找差,请问是不是我的理解错误了。

按我的理解就是按1我家的老房子快拆迁了

3

老房子拆迁

土地证,已建38年你好,但无房产证,:
我家老房子拆迁,请问现在房子要拆迁能否分配到房子

5

公婆的老房子要拆迁 三儿子由于接父亲的班,当时家里没给盖房子,老大老二各一处

2哥哥结婚时都是公婆盖得新房每人一套都三间平房。等老三结婚因为接班老人不在给盖新房子。问三儿子是不是也应该分一份。所有房产名字都是公公的名字,(现在老三自己买的房子住老人也没出钱)现在涉及老人所盖的房子要拆迁老三接班时2个哥哥已结婚

6

已经建好的房子要怎么评估当时的造价

有没有类似的评估报告?

7

老房子拆迁置换

还是我家房子50平方, 多余自己掏钱。拆了老楼还是盖家属楼。可以置换同等面积的房子,繁华地段,到时间也就换50平方的价钱我老房子是家属楼要拆迁.4平方.3平方,或者1,老房子1平方可以置换1?我听其他人说。 由于房子属于市中心

8

房子拆迁要房子还是要钱


要钱的话 可不可以 拿着一笔钱 去买一个好房子 只付首付,有河如果要房子 可能会给一些 位置不好 或者 不朝阳 边角料啊 这类啊 怕给一些这样的房子 ,然后每月用投资的钱或者开店赚的钱来还房贷,我这样想现实么,我们也不会识别,然后剩下的钱去投资或者开一个什么店铺,算是最后一批没被拆迁的独院区域?家里今年要拆年,离市中心和市公园很近

10

老房子拆迁 房子赔不

老房子拆迁 屋顶被风吹没了 地基有的 周围种了各种树 村委也知道我有房子 本人外地工作 户口是一个区的 且没有买房 现在老房拆迁 赔不赔房子
问题补充:证件都有的 另外打过很多证明

热门问答

装修专题

其他人还看了

页面运行时间: 0.21378302574158 秒