复式房产证上下层面积不一样

整个小区都是复式的两层， 上层34 平方，客厅挑空，
但是我拿到的房产证发现？那就完全不同了，其他地方都是自己装修做夹层上去
房产证面积是97 一般来说复式不都应该是两层一样吗，写的是 下层63 平方，使用肯定达不到 180了，大概有180平方左右，比如，下层证上面积97，产证的图上， 上面和下层一样。但上层97不上证吗买了房子
问题补充：房子层高是 5.8米的， 出售时候说是 按套卖的