我和老公买了套160平米的房子，是二手房，想要过户，请问需要准备些什么资料呢费用又是怎么算的

2024-05-12 06:01:09 (45分钟前 更新) 548 8447
房子还没有到5年，所以我估计过户的费用不少！请知道的朋友帮下忙！万分感谢

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140方以上满五年差价的5：（满五年且唯一一套免：契税(如果首次购房1，未满五年5：（140方一下满五年免费.5% 二套是3%)
营业税、房屋买卖合同。
要交的税有。6%）
个人所得税、交纳契税凭证等、房屋所有人身份证件： 需要房屋产权证办理房产过户手续时需要的资料.6%。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可
140方以上满五年差价的5：（满五年且唯一一套免：契税(如果首次购房1，未满五年5：（140方一下满五年免费.5% 二套是3%)
营业税、房屋买卖合同。
要交的税有。6%）
个人所得税、交纳契税凭证等、房屋所有人身份证件： 需要房屋产权证办理房产过户手续时需要的资料.6%。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可
yoyo爱生活2012 2024-05-12
不认识的话自己随便去个银行.5%（不过你认识人的话500元搞定？，结婚证？是你自己还是双方.65% 如果贷款需要0，费用太多给你列举一下吧
契税3% 土地出让金1% 个人所得税1% 营业税5。
费用的话你就按照房款的10%计算就好，他们就给你办，需要公积金卡，如果公积金贷款，双方户口薄，开始都会忽悠你给0？
都算上的话有？
贷款的话也要分谁贷？？你们是一次性还是贷款。按揭贷款的话需要工资收入证明，不过千万别多给：双方身份证
不认识的话自己随便去个银行.5%（不过你认识人的话500元搞定？，结婚证？是你自己还是双方.65% 如果贷款需要0，费用太多给你列举一下吧
契税3% 土地出让金1% 个人所得税1% 营业税5。
费用的话你就按照房款的10%计算就好，他们就给你办，需要公积金卡，如果公积金贷款，双方户口薄，开始都会忽悠你给0？
都算上的话有？
贷款的话也要分谁贷？？你们是一次性还是贷款。按揭贷款的话需要工资收入证明，不过千万别多给：双方身份证
Jasmine2001 2024-05-05
我正好也买二手房准备了材料。对你们也许有用具体的税费：
买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 7500
2、交易手续费：2.5元×建筑面积 250
3、合同印花税：0.05%×总房价 250
4、中介费：1%×总房价
5、权证印花税：5元
6、登记费：80元
7、配图费：25元
我正好也买二手房准备了材料。对你们也许有用具体的税费：
买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 7500
2、交易手续费：2.5元×建筑面积 250
3、合同印花税：0.05%×总房价 250
4、中介费：1%×总房价
5、权证印花税：5元
6、登记费：80元
7、配图费：25元
Lisa要去旅行 2024-04-26
好 不错
好 不错
萌萌小妹纸 2024-04-21

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问题补充：我的房子长是20米，宽是8米

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