只能说两个面积都有公司在用，一般建筑面积和套内面积会相差十几个平方##如果是按面积全包的化，有按建筑面积，也有按套内面积的，列出具体装修要求后，双方协商按每平方米多少钱，虽然算法不同，但总价基本差不多的。##一般按建筑套内面积算，也就是外墙体的中心线为基线，所占的面积，比建筑面积减去公摊面积小，比室内使用面积大。全包的话，按建筑面积算，材料自购的话，按实际项目的实际面积算。 套内面积就是户型外墙中线以内的面积，设计和装修施工按这个面积计算，才是合理的，按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算，把设计单价提高，实际上的价格是没有区别的。设计公司所以按建筑面积算，就是想表面上看起来单价不高，用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。##一般按建筑套内面积算，也就是外墙体的中心线为基