看来是外墙防水没有做好，不知你是什么房子，如果是商品房，这就是开发商的问题，应该由开发商来处理。如果是自己得房子，就需要做外墙防水，具体做法是： 1、将外墙基层清理干净，如果有外墙砖，要敲掉墙砖，墙面做平整。 2.先涂刷一层外墙防水涂料，涂刷3-4遍就可以了，如果是平房，房顶也要做。 3.如果是平房，零平线下10公分那层砂浆里加入防潮剂 4、防水层做好以后即可用水泥砂浆做保护层。 经过这样的工序以后，再贴外墙砖就行了。 如果外墙没有办法处理，就只能是做内墙防水层了，在内墙墙面做防水层，将原有的墙面铲掉，露出水泥墙面，清理干净墙面，并保证施工面的干燥，然后刷防水涂料，可选质量较好的防水涂料，比如：东方雨虹或是金盾双组分防水涂料都可以，每次不要刷太厚，在3、4遍之后，就有一层防水膜形成了，待涂层彻底干燥