看交房时开发商给你的《商品房质量保证书》有质量问题先由开发商保修，但就你说的问题来看，很可能是房屋质量有问题，先找质检部门检测一下，拿到检测报告，真有质量问题就可以告他，##商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。看下《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。不过找相关质检部门检测费用很高，请律师业会花很多钱，上诉后可能这案子也要花一两年,烦~~先去找开发商，说你要退房，说那质量有问题，看他怎么说，看情况你愿意让一步就喊他赔，态度要强硬，天天去几次，废死他，开发商很注意他的声誉，一定要强硬，把去维权的样子做好，这是