楼的外墙一般是不做防水的,外墙的做法一般是结构层(砖或者混凝土)外抹灰打底,然后贴保温板,外面抹抗裂砂浆再刷外墙漆或者贴瓷砖 防水只在屋顶和卫生间做 物业说外墙做防水是外行,那种遇到大雨停工换施工队水存到楼内也是可笑的说法 一般的说,楼体本身的水未干,经过一个夏天和一个采暖期,就会干燥,如果还有刷了涂料返潮,则是外面浸水 你可以继续找物业维修,看他们怎么处理,外墙的瓷砖一般是不让砸掉的,因为砸掉后恢复很难##理解楼主心焦如焚,但是有很多利害关系要理清: 1.房子的外墙渗水是开发商的责任,理当负责保固. 2.07年买的房子至今约2年,即发生渗水,明确地是施工不良造成的(开发商有不可推卸的责任). 3.开发商也认识到自己的责任,所以才会几次免费的进行维修. 4.如果楼主另外找人进行维修,花了钱修得好便好,万一修不好?还是只